Продается дом в Аранжеловаце

Продаю зарегистрированный дом площадью 256 кв.м., первый этаж, с участком земли 12 акров, частично расположенным под деревом, в 2 км от Аранджеловаца. В районе находятся три бассейна и четыре известных ресторана. Поблизости расположены несколько магазинов инструментов, строительных материалов и супермаркетов. Новый парк Ara Plaza открыт примерно в 2 км от дома. В ARA Plaza работают более 25 арендаторов, включая бренды из сегментов моды, спорта, товаров для дома и аптечного ассортимента: New Yorker, Pepco, Sinsay, CCC, N Fashion, Planeta Sport, Sport Vision, Đak Sport, JYSK, TRI-O, Vitapur, Woby House, Lilly, dm, Super Dr Max, Lidl, а также две сети супермаркетов, рестораны, кафе, детская игровая комната и другие сопутствующие объекты. В доме трехфазное электричество, городское водоснабжение плюс скважина, интернет, система отопления, центральный котел на твердом топливе с распределением тепла к радиаторам в подвале и на первом этаже, кондиционер, а также есть возможность подключения газа. На первом этаже дома расположены две спальни, ванная комната, туалет, гостиная с обеденной зоной, кабинет и кухня площадью 93 квадратных метра. В подвале находится котельная с отдельным помещением для угля и дров, мастерская и кладовая площадью 88 квадратных метров, все с металлическими дверями. Подвальное помещение состоит из двух комнат, одна из которых отделана ламинатом и может использоваться как кладовая для различных вещей или гардероб в межсезонье. Полезная площадь чердака высотой до 1,5 м составляет 75 квадратных метров. До Белграда легко добраться за 50 минут, а после завершения строительства автомагистрали Вожд Караджордже — примерно за 30 минут. Дом был построен в 1988 году по проекту Белградского проектного бюро из Младеноваца, и у меня есть сертификаты на все коммуникации. В доме установлен громоотвод, а разрешение на эксплуатацию выдано в 1989 году. Встроенная мебель может остаться по желанию покупателя. Дом продается пустым, в цену включена гигиеническая покраска. Новый летний домик на плато перед домом был завершен в мае 2025 года. Его можно увидеть на фотографиях. Электричество и вода подведены (по желанию от водопровода или колодца). Построен навес для автомобиля, а гараж отремонтирован (или используется как кладовая для инструментов и дров, в зависимости от назначения). Также в этом году была проведена гидроизоляция дорожки вокруг дома с использованием лучшей гидроизоляционной системы Sika N400. Возможно согласование садовых инструментов и инструментов для обслуживания дома. Контактный телефон: 0655770570. Приятных покупок!