Продам 2-комнатную квартиру, количество спален 1, за 96 000 €

Однокомнатная квартира в центре Бара — формат, который редко выходит на рынок.
Не потому, что предложений мало.
А потому, что такие квартиры не продают без причины.
40 квадратных метров. 6 этаж из 7-этажного дома с лифтом.
Центр города — не на словах, а по факту.
Квартира обустроена и готова к использованию уже сейчас: полноценная кухня, жилая зона, терраса с открытым видом. Подключён оптоволоконный интернет — деталь, которую часто упускают. Но именно это делает квартиру удобной для жизни (и вас, и ваших арендаторов).
Здесь не нужно ничего додумывать.
Всё уже работает.
Дом ухоженный, с деятельным управдомом, который живёт в этом же доме. Это не формальность, а ключ к состоянию здания. Подъезд чистый, общие зоны в порядке, вопросы решаются быстро.
Вокруг дома и во дворе — парковки. Для центра Бара это не бонус, а редкость.
Локация — без компромиссов.
Рынок — крупнейший на побережье — в пешей доступности. Кафе, рестораны, торговая улица, государственные учреждения — всё рядом.
Две школы, три детских сада, секции, кружки, клубы по интересам. Поликлиника, фитнес-залы, городские парки.
Это не туристическая декорация. Это настоящий городской центр, в котором живут.
Город Бар — стратегическая точка на карте Черногории и региона.
Морской порт с паромным сообщением с Италией. Регулярные заходы круизных лайнеров.
Железнодорожное сообщение с Белградом.
Оба аэропорта страны — Тиват и Подгорица — на одинаковом расстоянии в 50 километров.
Логистика здесь работает. Всегда.
Жилой дом построен с необходимыми разрешениями. У квартиры никаких обременений, никаких ограничений.
Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку.
Но главное — это не обещание дохода. Это уже работающий доход.
Квартира сдана в аренду на год. Нотариальный договор. Риски отсутствуют. Покупка не «на перспективу», а с понятным результатом с первого дня.
При желании возможна перепланировка, корректировка акцентов:
= расширить гостиную с кухней-столовой за счет встроенных шкафов;
= уменьшить жилую комнату до классической спальни и сделать дневную зону центром квартиры.
Без сложных решений и без потери логики планировки.
Это квартира, которую покупают не ради эмоций.
Её покупают ради смысла.
Для жизни в центре города.
Для спокойного переезда.
Для стабильного арендного дохода.
Для тех, кто понимает, что ликвидность важнее иллюзий.
Если вам нужен объект, где всё уже выстроено, проверено и не требует экспериментов — это как раз он.
Готов показать квартиру и подробно обсудить детали сделки.
(WhatsApp, Viber, Telegram= @ValeevRaushanZ). Напишите мне, и покажу квартиру лично или проведу подробный онлайн-показ