Продается 3 этажный дом в Баре , 600 метров до моря

ID – 2428
Продается аккуратный 3-этажный дом в курортном поселке Добра Вода. Участок с ландшафтным дизайном и виды на море – прилагаются
Дом расположен на равнинном участке в 600 метрах от протяженного пляжа Велики Песак. В 150 метрах находятся: новый большой супермаркет, магазины, рестораны, кафе, пекары и остановки общественного транспорта, который ходит по расписанию. До центра города Бар ровно 10 км или 10 мин на авто.
Участок имеет площадь 310 м2 - он состоит из островов зелени (плодоносящий сад с апельсинами, лимонами, фортунеллой и инжиром), клумб и газонов с ландшафтным дизайном, между которыми расположены площадки и дорожки, покрытые плиткой. Въезд через раздвижные ворота. Здесь же парковка на 2 авто. С тыльной стороны дома находится отдельностоящая крытая терраса с зоной барбекю и помещением летней кухни – всего 30м2.
Дом имеет 3 уровня (Р+2) и нетто-площадь 167 м2.
На нулевом этаже (приземле) 44 м2 - просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, небольшой коридор, малая спальня и ванная комната. На нулевой этаж есть дополнительный боковой вход. Со стороны улицы - летний туалет.
На первом этаже 65м2 – 2 большие спальни с 2-мя ванными комнатами и 2-мя видовыми террасами.
На втором этаже 58м2 – гостиная (с полной подготовкой под установку кухни) с выходом на протяженную видовую террасу, 2 спальни, просторная ванная комната.
В доме высокие потолки. Со всех комнат открывается вид на горы и море. Входы на этажи – по красивой внешней лестнице с балясинами.
Дом 2016 года постройки. Практически не эксплуатировался – за домом осуществлялся постоянный уход. Чистый, аккуратный, сухой. Утеплен снаружи. В 2024 году выполнена покраска (обновление) фасадов с влагозащитным покрытием. Все ПВХ-окна с солнцезащитными роллетами и москитными сетками. В доме установлена децентрализованная система воздухообмена с рекуперацией тепла PRANA с низким энергопотреблением. Отопление-охлаждение – 6 шт инверторных кондиционеров. Отдельное техническое помещение используется как кладовка для садового инвентаря.
К границам участка подведена городская вода – подключение вопрос минимальных затрат и времени. Есть резервуар на 12м3 с насосом. Канализация – септик. Интернет – оптоволокно.
Дом вписан в кадастр. Документы в порядке, переданы на легализацию.
Стоимость: 250 000 евро