Продаётся дом 87 м² с Участком под Реновацию (Бар, Белиши)

Предлагается к продаже дом под реновацию площадью 87 м², расположенный в тихом и востребованном районе Белиши (Bjelisi), город Бар. Объект идеально подойдёт как для создания комфортного жилья у моря, так и для инвестиционного проекта с высоким потенциалом.
Основное преимущество — просторный и приватный участок площадью 647 м², что является редкостью для данной локации. Увеличенная придомовая территория обеспечивает высокий уровень уединения и свободы, позволяя грамотно зонировать пространство: обустроить зону отдыха, сад, бассейн или барбекю, сохраняя комфортную дистанцию от соседей.
Локация:
Белиши — один из самых популярных жилых районов Бара:
- 10–15 минут пешком до центра города
- близость к пляжам
- развитая инфраструктура: супермаркеты, пекарни, кафе
- рядом Старый город Бар — историческая и культурная достопримечательность
Район отличается спокойной атмосферой, зеленью, ровным рельефом и застройкой преимущественно частными домами и виллами.
Параметры объекта:
- Площадь дома: 87 м² (официально зарегистрирован в кадастре, 1/1)
- Площадь участка: 647 м²
Планировка:
- 2 спальни
- просторная гостиная
- отдельная кухня
- санузел
В доме установлена традиционная печь с духовкой, что создает дополнительный уют и автономность.
Дополнительные особенности: на участке также имеется небольшое дополнительное строение (не внесёно в кадастр), которое удобно использовать для хранения или в период проведения ремонтных работ.
Инвестиционная и практическая ценность
Редкий формат участка: в районе Белиши участки площадью более 6 соток встречаются нечасто, что повышает ликвидность объекта.
Потенциал реновации: дом требует капитального ремонта, что даёт возможность реализовать индивидуальный проект, не переплачивать за чужую отделку, а также значительно увеличить стоимость объекта и адаптировать пространство под постоянное проживание или аренду.
Это предложение для тех, кто ценит тишину, пространство и возможность создать дом по своему вкусу в одном из лучших районов Бара.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.