Апартаменты с 2 спальнями 89 м2+ 2 места в гараже

Предлагаем на продажу просторную квартиру площадью 89 м², расположенную в жилом комплексе Volna в Бечичи, всего в нескольких минутах пешком от моря. С балкона открывается вид на зелёную зону и частично на море, что создаёт спокойную и приятную атмосферу. Основные характеристики: Площадь: 89 м² Спальни: 2 Дополнительная комната: кабинет / гардеробная Ванные комнаты: 1 Этаж: высокий первый Лифт: есть Балкон: большой с видом на море и горы Паркинг: гаражное место на 2 автомобиля (включено в стоимость) Состояние: с мебелью и техникой Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к проживанию без дополнительных вложений. Планировка продумана для комфортной жизни: гостиная с кухонной зоной, две спальни, отдельное помещение, которое может использоваться как кабинет, детская или гардеробная, ванная комната и большой балкон. О доме: Жилой комплекс Volna — современный дом с лифтом и качественным строительством. Квартира оборудована системой тёплого пола, установлены панорамные окна, рольставни и три кондиционера, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Локация: Квартира расположена в Бечичи, в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Пляж — около 500–600 м (7 минут пешком) Набережная — в пешей доступности Супермаркеты — 200–400 м Кафе и рестораны — 300–600 м Будва — около 3 км Район подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Инвестиционный потенциал: Квартиры в Бечичи с удобной планировкой и дополнительными помещениями пользуются стабильным спросом на рынке аренды; наличие гаража на два автомобиля, готовность к проживанию, качественное оснащение и близость к морю делают объект ликвидным, а расположение в современном жилом комплексе обеспечивает устойчивый интерес как со стороны арендаторов, так и покупателей. Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке Цена объекта 250000€ Налог на перенос права собственности9500€:4500€ (3% × 150000) + 5000€ (5% × 100000) Нотариальные расходы722€ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ Заявления в кадастр от 30€ Получение листов на сделку от 7€ Услуги судебного переводчика·за договор / час от 50€ Итого обязательные расходы 10222€ Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого:260222€