Апартаменты с 2 спальнями и 2 с/у 86 м2, 700 м от пляжа

Предлагаем к продаже просторную квартиру с 2 спальнями площадью 86 м², в районеBoreti, рядом сБечичи. Квартира отличается удобной планировкой, полной комплектацией и отличным потенциалом как для проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики: Площадь: 86 м² Спальни: 2 Санузлы: 2 Этаж: 1 (есть лифт) Террасы: 2 Состояние: полностью меблирована и оборудована О квартире: Квартира имеет функциональную и комфортную планировку: прихожая, просторная гостиная, объединённая с кухней, две спальни, два санузла и две террасы. Жильё полностью укомплектовано мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений. Просторная гостиная создаёт удобную зону для отдыха и приёма гостей, а наличие двух санузлов значительно повышает комфорт проживания. Локация: Квартира расположена в одном из востребованных районов Будванской ривьеры — Борети, вблизи Бечичи. Пляж Бечичи — около 700-1000 м Набережная — 5–10 минут пешком Центр Будвы — около 2–3 км Кафе и рестораны — 100–300 м Супермаркеты — 200–400 м Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Инвестиционный потенциал: Квартиры с 2 спальнями в районе Бечичи и Борети пользуются высоким спросом на рынке аренды, особенно в туристический сезон. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является выгодной инвестицией с возможностью стабильного дохода и роста стоимости недвижимости. Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке Цена объекта235000€ Налог на переход права собственности8750€:4500€ (3% × 150000) + 4250€ (5% × 85000) Нотариальные расходы707€ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ Заявления в кадастр от 30€ Получение листов на сделку от 7€ Услуги судебного переводчика·за договор / час от 50€ Итого обязательные расходы 9457€ Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого:244457€