Адрес:
Белград, celebonovica 69/1 Bezanijska Kosa Novi Beograd Belgrade Serbia invest property,
показать на карте
-
Состояние:
Хорошее
-
Количество комнат:
4
-
Ванных комнат:
2
-
Общая площадь:
106 м2
-
Общие затраты (в среднем):
100
-
Этажность здания:
6
-
Тип отопления:
Центральное (городское)
-
Тип здания:
Панельный
-
Год постройки:
1997
-
Дополнительно:
Мебелирована, Недавно отремонтирована, Кухня, Туалет ванная, Бронированная дверь, Видео наблюдение, Кондиционер, Интернет, Электричество, Вода, Канализация, Балкон, Зарегистрирован/Земельный кадастр, Лифт, Парковка, Подвал / Чердак, Склад
-
Класс энергопотребления:
b
Продажа квартиры 4,0 люкс Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd пандус для инвалидной коляски вид на парк огромная терраса стеклянный зимний дом отремонтированный меблированный арендованная недвижимость инвестиции купить в аренду Сербия рампа для инвалидов Fragrant Ozone Mirisna Oasis Oaza Flower Meadow Cvetna livada Nekretnine рампа для инвалидов Expo 2027 Surcin Большая 3-комнатная квартира, 110 м2, VP/6, терраса 26 м2, CG, климат-контроль, парковка. Оборудование, бытовая техника, мебель новые с гарантией производителя. Мои арендаторы переехали в августе 2024 года по годовому договору аренды за 990 евро в месяц в мою совершенно новую 3-комнатную квартиру. Это 11880 евро в год. Современное здание 1995 года с большой общественной парковкой в тени деревьев для неограниченного количества автомобилей. Следовательно, может служить бизнес-пространством, коворкинг-офисом. Два свободных парковочных места рядом со зданием для инвалидов-колясочников расположены рядом с пандусом, без ступенек или щелей для пересечения. Квартира расположена на высоком первом этаже, на 1 метр выше уровня земли. Комнаты ориентированы на прохладный север, детская и кухня на юг. Венецианские зеркальные окна с жалюзи. Два выхода из комнат на террасу, с которой есть выход по ступенькам на садовую лужайку на уровне земли. Терраса огорожена стеной 50 см и огорожена на 100 см выше. Полностью отремонтирована, заменены электрические и сантехнические установки, внутренние и внешние столярные изделия из ПВХ, качественная фирменная ванная и туалет, паркет выстроган и покрыт лаком. Инверторный кондиционер с обогревателем. Светлая и солнечная, недавно покрашенная в белый цвет, полностью меблирована и полностью оборудована на 113 м2, с зарегистрированной 84 м2, крытой террасой 7 м2 (продолжается из гостиной, второго салона или рабочего места офиса), открытой террасой 19 м2, дополнительным вестибюлем 3 м2, включенным из неиспользуемого общественного пространства. От владельца. Infostan 12500 динаров. С запланированным подключением к муниципальному газу, уже в очереди на правительственный грант, счет за отопление будет взиматься в соответствии с индивидуальным использованием, часть от текущих расходов. Годовой налог на имущество составляет всего 12 000 динаров Квартира высотой 257 см состоит из: - кухни 7 м2, закрытой стеклянной дверью-гармошкой, полностью оборудованной холодильником с морозильной камерой на 280 литров и кладовой площадью 2 м2 с полками и еще одним холодильником с морозильной камерой. - ванная комната 4 м2 с новой стиральной машиной с сушкой на 7 кг, - гостиная 18 м2 с двойными дверями в застекленный зимний дом, - столовая 7 м2 со столом на 8 персон, соединенная со всеми остальными комнатами, с 2 стеклянными дверями-гармошками, - три спальни - 2 главные спальни по 13 м2 с кроватями размера «king-size» и «super king-size», и детская спальня 7 м2 с двуспальной кроватью шириной 140 см, - большая терраса 26 м2 с застекленным зимним домом площадью 7 м2, - туалет 1,40 м2 с раковиной и настенным шкафом с зеркалом, - прихожая 7 м2 с металлической дверью с 2 замками высокой безопасности, домофон. Камеры видеонаблюдения на входе в дом, коридоры. - зеленый уединенный двор с крытым частным пространством 12 м2 для барбекю, зарядки инвалидной коляски, скутера или квода. Детская площадка с большими подвесными качелями. Доступ через ворота, а также по 4 ступенькам из детской спальни. Идеально подходит для семьи из нескольких поколений, включая людей в инвалидных колясках. Разрешены любые виды домашних животных, достаточно места для всех существ. Здание построено качественно. Планируется внешняя изоляция из минеральной ваты. Рядом с международной дорожной системой, в 2 км от автомагистралей М11, 70 и 75, по которым можно добраться до международного аэропорта Белграда и выставочного зала Expo 2027 в Белграде Сурчин за 14 минут езды и за то же время до центра города. Несколько общественных автобусов останавливаются снаружи здания и в 3 минутах ходьбы, доставляя во все части города. Рядом с: Ozone Mirisna Oaza Fragrant Flower Meadow Skriveni Tajni Dijamant Peščara Пешеходная зона Teniski tereni Спортивный парк Jovan Petković 100 м Škola Fudbala FK Lane Футбольная школа Спортивные поля 130 м Sportski Centar 7 Футбольное поле клуба. SC Bezanija дзюдо теннис футбол айкидо джиу-джитсу каратэ Спортивные клубы 1 км Белградский сквош-клуб Teratana Blok Revolution Gym Iskrica детский сад 80 м Начальная школа „Dragan Lukić“ 1 км Русская школа Программа иностранных языков Школа 3,8 км Mastograd Крытая детская игровая площадка 150 м Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd Детское развлекательное пространство 200 м Баскетбольная площадка Special Rubber Park 500 м Продуктовый магазин Sfetofor Discount 700 м Небольшой торговый центр, почта, банки, пекарня, Maxi, зеленый рынок, магазины услуг, пабы, восточные закусочные, рестораны в пешей доступности. Дружелюбные и миролюбивые соседи. Приветствуется оплата в криптовалютах. Просмотр по видеозвонку в whatsapp, viber, telegram. Недвижимость находится на границе леса и дикого природного заповедника, прилагаются большие усилия, чтобы не допустить появления животных поблизости, но они все же проникают на открытое пространство. Контакт: Gosa 00381654635963, flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com Спасибо за ваше любезное внимание. Ян, Властник Некротнине рампа за колица инвалидска