Сеньяк, Баничке Жртава, вилла 292 м2 ID#36427

Аренда эксклюзивной семейной резиденции - Баньички зртава, Сеняк,

В одном из самых престижных районов Белграда, в тихой части Сеняка, расположена эта вилла, одна из трех недавно построенных семейных резиденций с современной архитектурой, просторными интерьерами и беспрепятственным видом на Кошутняк. Это уникальное место сочетает в себе доступность городской среды с зеленью и тишиной жилого района.

Строительство было завершено в феврале 2026 года, и дома предлагаются для первоочередного заселения. Резиденции образуют элегантный архитектурный блок. Несмотря на то, что они расположены в ряд, каждый дом имеет собственный вход и четко отделенное жилое пространство, обеспечивая приватность, безопасность и ощущение независимой жизни.

Проектированные для современной семейной жизни, дома сочетают в себе качественные материалы, функциональную планировку и энергоэффективные системы, создавая комфортную и экологичную среду обитания.

Внутреннее и внешнее пространство.

Жилая площадь 232 м²

Садовая терраса 29 м²

Терраса на крыше 31 м²

Каждая резиденция предлагает тщательно продуманное сочетание внутренних и внешних пространств, с гармоничным переходом между жилыми зонами, террасами и частными садами — идеально как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей.

Основные характеристики:

Четыре просторные спальни

Три современные ванные комнаты

Просторная терраса на крыше с открытым видом на зелень Косутняка

Частный сад с террасой и встроенной зоной барбекю

Гибкий мансардный уровень, подходящий в качестве спальни, кабинета, студии или домашнего офиса

Террасы из качественной тропической древесины, создающие теплую и элегантную связь между интерьером и экстерьером

Дополнительные преимущества дома № 2 и дома № 3

Эти дома имеют дополнительную, полностью отдельную цокольную секцию со своей кухней и ванной комнатой — идеально подходящую в качестве гостевой комнаты, помещения для персонала, домашнего офиса или независимого жилого помещения.


Комфорт, энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы

Каждый дом имеет два гаражных места, а также дополнительные кладовые и подвальные помещения.

Объекты оборудованы солнечными батареями, что значительно способствует энергоэффективности и снижению затрат на электроэнергию. Отопление и охлаждение обеспечиваются современными тепловыми насосами с подогревом пола и потолочным охлаждением, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в помещении круглый год при низких ежемесячных расходах.

Эта современная энергетическая концепция сочетает в себе экологичность, комфорт и долгосрочную экономию — важное преимущество для современного семейного жилья.

Возможна меблировка помещения в соответствии с потребностями арендатора за дополнительную плату.

Ежемесячная арендная плата: 4500 евро + залог

Осмотр

Осмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Позвоните нашему агенту по телефону: 060 4334 686