Продажа Стан Врачар Храм Сохранить Трг Крст Кубура Неймар Белград парк Экспо 2027 Инвест Недвижимость ПРОДАЖА Дом

Продается 4-комнатная квартира в Врачаре, Белград, с большой террасой, стеклянным зимним домом, отремонтированная, меблированная, сданная в аренду.

Большая 3-комнатная квартира на улице Черска, 80 м2, VPR/4, терраса 71 м2, с 2 ванными комнатами (ванная комната в главной спальне), радиаторами центрального отопления, двумя инверторными кондиционерами, гаражом и парковкой на улице с платным входом. Оборудование, бытовая техника и мебель новые, на некоторые еще действует гарантия производителя.

https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk

https://www.youtube.com/channel/UCWpgOcMZNbZWZ_JYODjOefA

Современное здание 2012 года постройки с подземной парковкой, приспособленной для крупногабаритных автомобилей. Может использоваться как офисное помещение, коворкинг. Квартира расположена на высоком цокольном этаже, над гаражами на первом этаже, с видом на соседние сады и деревья во дворе. Все комнаты ориентированы на север, солнце светит утром и вечером. Из каждой комнаты есть выход на террасу через стеклянные двустворчатые двери. Два инверторных кондиционера с обогревателем. Светлая, свежеокрашенная в белый цвет квартира, полностью меблирована и оборудована. Продается владельцем. Стоимость аренды 12000 динаров. Ежегодный налог на недвижимость 35000 динаров. Высота потолков 280 см. Квартира состоит из: - кухни 7 м2, частично закрытой, полностью оборудованной холодильником с морозильной камерой на 320 литров; - 3 спален со встроенными шкафами во всю стену, двуспальными кроватями; - 2 ванных комнат с душевой кабиной и ванной, со стиральной и сушильной машинами на 8 кг; - гостиной 15 м2 со столом на 6 человек; - большой террасы 70 м2, переоборудованной в стеклянный зимний домик, с мощным стационарным газовым грилем в качестве альтернативной кухни, с газовым камином для круглогодичного проживания. Металлическая входная дверь с 2 высоконадежными цифровыми замками, домофон. Камеры видеонаблюдения у входа в дом и в коридорах. Разрешено содержание любых домашних животных, достаточно места для всех питомцев. Здание построено с высоким качеством. Внешняя теплоизоляция из минеральной ваты. Летом прохладно, зимой тепло. В шаговой доступности небольшой торговый центр, почта, банки, пекарня, супермаркет Maxi, фермерский рынок, магазины, кафе, пабы, бары, восточные закусочные, рестораны, фитнес-центры, медицинские клиники, государственные, частные и международные детские сады, школы. Дружелюбные и мирные соседи. Оплата криптовалютой приветствуется. Просмотр возможен по видеосвязи через WhatsApp, Viber, Telegram. Контакт: Госа 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com. Спасибо за внимание.
Ян, Власник

Поиск жилья в больших городах – проблемы и возможности

Найти идеальный дом в Белграде, Сербия – одно из важнейших жизненных решений, которое повлияет на качество вашей жизни на долгие годы. Районы Врачар Грам Саве Крст, Каленич Пияца Трг, Дорчол Стари Град, Савски Венац — каждый из них предлагает свои специфические преимущества и проблемы, которые необходимо тщательно учитывать перед принятием окончательного решения. Современный рынок недвижимости характеризуется высокой конкуренцией среди заинтересованных в качественном жилье, быстрыми изменениями предложения и значительными ценовыми различиями между отдельными районами. В то же время, цифровизация рынка открывает новые возможности для эффективного поиска и прямого общения с владельцами недвижимости без лишних комиссий.
Успешный поиск жилья требует систематического подхода, четкого определения приоритетов и глубокого знания местного рынка. Ищете ли вы квартиру в аренду для молодого специалиста, семейный дом для растущей семьи или инвестиционную недвижимость, ключ к успеху — это сочетание тщательной подготовки, гибкости и использования правильных инструментов. Современные технологии позволяют проводить виртуальные туры, детальный анализ местоположения и прямое общение с владельцами, что значительно упрощает и ускоряет весь процесс поиска.

Определение потребностей и приоритетов: что для вас важно?

Прежде чем начать активный поиск жилья, крайне важно четко определить свои потребности, приоритеты и ограничения. Этот шаг сэкономит вам время и поможет сосредоточиться на важных задачах.