Продам квартиру, количество спален 4, за 790 000 €

4,0, 130м2 (две террасы по 14м2), 1/1, ЛЮКС, гостиная, ТВ, интернет, домофон, тепловые насосы и полы с подогревом, двор, видеонаблюдение, мансарда, подвал, парковка. Имеем возможность предложить Вам исключительную, роскошную, комфортабельную четырехкомнатную квартиру-салон, на первом этаже одноэтажной виллы, построенной еще до Второй мировой войны. Вилла, состоящая всего из двух квартир, была отремонтирована внутри и снаружи, с новым фасадом и эстетическим освещением фасада. Квартира занимает весь первый этаж виллы, она только что была полностью отремонтирована и оборудована по самым высоким эстетическим стандартам. В квартире высочайшего качества наружные алюминиевые столярные изделия, внутренние столярные изделия, паркет, керамика и т. д. Сантехника, электрофурнитура и бытовая техника производятся элитными брендами. Нотка роскоши еще больше усиливается за счет высоты потолков 3 м и эстетичного освещения, распределенного по всей квартире. Особенно способствуют комфорту две ванные комнаты и две террасы, словно созданные для наслаждения. Четырехсторонняя ориентация квартиры обеспечивает много дневного света в течение всего дня. Кабинет легко переоборудовать в отдельную спальню. Второй вход в квартиру снова легко открывается, что дает возможность разделить квартиру на две части. Квартира кондиционирована самой современной, очень экономичной системой с тепловым насосом, фанкойлом и полом с подогревом по всей квартире. Отоплением и охлаждением можно управлять удаленно через приложение «умный дом». Кроме того, в гостиной есть биокамин на биоэтаноле с дистанционным управлением. Тепловой насос также круглосуточно обеспечивает горячую воду по всей квартире, поэтому бойлеры не нужны. Физическое разделение участка и общих помещений выполнено, поэтому большим преимуществом является то, что, купив эту квартиру, вы можете приобрести права собственности на половину чердака (около 60 м2) и половину подвала (около 50 м2), что может быть легко преобразован в жилое помещение или что-то подобное, а также право использования половины участка общей площадью 410м2. Участок в праве пользования включает в себя определенную часть двора за домом, которую можно использовать для различных целей. Парковка для одного автомобиля предусмотрена в выходящей на улицу части двора, которой имеет право пользоваться только владелец данной квартиры, а другой автомобиль можно припарковать на улице перед входом во двор. Помещения состоят из прихожей, гостиной, кухни-столовой, двух террас, коридора, двух спален, кабинета, двух санузлов. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для покупателей, которым нужна очень роскошная недвижимость без вложений, с двором, парковкой и возможностью приспособить чердак и подвал, и все это в одном из самых элитных мест города. Общая площадь 130м2. Квартира зарегистрирована на 116м2 полезной площади плюс 14м2 террасы. Агент Исак Маркетич 06*/****-***