дом в Белграде

На тихой улице, недалеко от автобусной остановки, откуда можно добраться до города и торгового центра, предлагается к продаже недвижимость, состоящая из таунхауса, первоначально и на первом этаже зарегистрированного как квартира с разрешением на использование площадью 109 м2 (и с террасой, 117,5 м2, согласно исследованию), а также семейного жилого дома, представленного на легализацию и регистрацию, площадью 96 м2 (согласно исследованию для легализации), и доли в собственности на земельный участок, эквивалентной 3,14 акрам, которая принадлежит указанным зданиям и соединяет их с въездными воротами. Более подробная информация: между улицей и тротуаром есть место для трех автомобилей. На практике каждый паркуется перед своим домом, и это правило соблюдается на улице. Также имеется въезд для автомобиля и одно парковочное место в передней части двора, где находится уличный фонтан и цветник. Оттуда вы попадаете в зарегистрированный многоквартирный дом, площадь которого на первом этаже составляет 61 м2, и в него входят комнаты: прихожая, спальня, гардеробная, ванная комната, кухонная зона, а также большая гостиная и столовая. Из кухни есть прямой выход во двор. Обратите внимание, что кухонная часть была создана путем разделения веранды и не включена в общую площадь. В остальном размеры дома составляют 6,5 м x 12,62 м. На первом этаже плитка и ламинат. С первого этажа можно спуститься прямо в большой освещенный подвал. Также удобная лестница (плитка) ведет на мансардный этаж, где расположены три большие спальни, пространство, соединяющее их, и ванная комната. Одна из комнат выходит на большую террасу с видом на внутренний двор и солнечную сторону. Терраса не огорожена, и после реконструкции и частичного поднятия крыши в 2009 году был предусмотрен лестничный вход на мансардное помещение, предназначенное для второго этажа, к которому были подведены электричество, вода и отопление. Мансарда имеет полезную площадь 44 м² плюс терраса. Два инверторных кондиционера (по одному на этаж), электрическое отопление от радиаторов. Во второе жилое здание (находящееся в процессе легализации) можно попасть из другой части двора. Недавно построенные дома. Согласно проекту, первый этаж состоит из комнаты, туалета, кладовой и крытого крыльца общей площадью 48 м2 (само крыльцо 14 м2), а мансарда – коридора, комнаты, ванной, кухни, лестницы, террасы и гостиной со столовой, также площадью 48 м2, общей площадью 96 м2 (с крыльцом). Описанное пространство соединяет земельный участок площадью около 3,14 акров. Оба дома утеплены, имеют фасад, пластиковые окна (с москитными сетками) и двери. В более новом доме установлен новый инверторный кондиционер, электрический подогрев пола (полы везде облицованы плиткой). Отдельные счетчики электроэнергии, один счетчик воды и отдельная канализация. Возможна договоренность о покупке одного здания. Общая предлагаемая площадь обоих зданий, с террасой и крыльцом, составляет 213,5 м2. Идеально подходит для больших семей или для проживания в одном здании и сдачи в аренду другого. Комиссия агентства для покупателя 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта представлена только для ознакомления и не отображает точное местоположение объекта недвижимости.