Теодора Драйзер, участок 450 м2, 21а, для инвесторов.

На улице Теодоры Драйзеры, в одном из самых престижных районов Белграда, расположен земельный участок с исключительным потенциалом для строительства элитного жилого или коммерческого здания. Участок принадлежит продавцу (1/1), и в настоящее время на нем находятся три здания общей площадью около 450 м².

При коэффициенте заполняемости (S) 40% и коэффициенте застройки (Ki) 0,4, участок позволяет оптимально использовать пространство, с возможностью обустройства подземных этажей для дополнительных помещений, таких как гаражи и технические комнаты. Разрешенное количество этажей – P+1+Pk, и благодаря гибким градостроительным условиям возможно строительство высококачественного жилого или коммерческого здания.

Участок имеет прямой доступ к общественной дороге, а установленное минимальное расстояние от соседних зданий гарантирует приватность и функциональность. Здания на участке не находятся под охраной, что предоставляет будущему инвестору полную свободу в планировании нового строительства.

Это редкая возможность для инвесторов, ищущих престижное местоположение с четкими градостроительными параметрами и возможностью реализации современных архитектурных решений.

Комиссионное вознаграждение посредника определяется в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса посредника «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.