Борча, зарегистрированный земельный участок под застройку 15,63 ареса

Земельный участок под застройку общей площадью 1563 м2, зарегистрирован на одного собственника, правильной формы, ровный, с прямым доступом с асфальтированной дороги (ширина улицы 12 м), фасад по улице 22,75 м.
Расположен в очень удачном месте, недалеко от дороги Зренянин, овцеводческой дороги и заправочной станции «Эко».
Идеально подходит для строительства мини-поселения из 4 одинаковых зданий.
- На участке находится хорошо построенное здание, которое можно перестроить и частично использовать или полностью снести, этажи P+1 + мансарда (чердак) в черновом варианте, площадь основания 160 м2, высота первого этажа 3,3 м, высота второго этажа 3 м, электричество, водоснабжение, газ, огорожен;

- Разрешенная застройка участка составляет 40%, возможно возведение 4 зданий в ряд П+1+Пк, каждое площадью 150-160 м2 у основания, с максимальным количеством 4 квартир (общественная земля выделена отдельно), проекты с учетом локационных условий готовятся;

- возможно возведение дополнительных вспомогательных зданий, и в черновых работах было построено вспомогательное здание площадью 25 м2, высота потолков которого составляет 4 м;

- уличная электропроводка выполнена из труб большего сечения, водопроводная труба – 100 мм, проведена прокладка газопровода к дому.

Эксклюзивное право продажи 3DH REAL ESTATE BELGRADE, № в реестре посредников 521. Комиссия, уплачиваемая покупателем, составляет 2% от продажной цены.