Инвестиционный участок в Сурчине - Экспо 2027

В Сурчине, в непосредственной близости от одного из крупнейших девелоперских районов Белграда, продается земельный участок площадью 1,03 гектара. Сегодня его ценность заключается прежде всего в его местоположении, в зоне, где новая инфраструктура и градостроительные проекты постепенно меняют характер всего района.
Участок расположен на внутренней стороне Белградской кольцевой дороги, всего в нескольких сотнях метров от нее и автомагистрали, соединяющей кварталы Нового Белграда с кольцевой дорогой, в то время как в непосредственной близости строятся комплекс EXPO 2027, Национальный стадион и новый урбанистический район.

Описание:
Участок имеет правильную прямоугольную форму, приблизительные размеры 233 × 45 метров, что дает общую площадь 1,03 га.
В настоящее время участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий, поэтому его потенциал следует рассматривать в долгосрочной перспективе. Развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты, реализуемые в этой части Сурчины, делают это место особенно привлекательным для покупателя, желающего приобрести землю в период интенсивной трансформации окружающей территории.

В случае изменения целевого назначения участка и включения его в коммерческую зону, в соответствии с действующими на тот момент планами и условиями строительства, на этом участке можно будет разместить различные бизнес-концепции: от складских, логистических и распределительных мощностей до производственных помещений и многофункциональных залов, объединяющих складские, коммерческие и офисные площади.

Характеристики:
- Площадь: 1,03 га
- Приблизительные размеры: 233 × 45 м
- Правильная прямоугольная форма
- Кадастровый округ Сурчин
- Текущее назначение: сельскохозяйственные угодья
- В нескольких сотнях метров от Белградской кольцевой дороги
- Близость к автомагистрали в Новый Белград
- Зона застройки вблизи EXPO 2027 и Национального стадиона
- Долгосрочный инвестиционный потенциал

Расположение и инвестиционный потенциал
Для этого объекта недвижимости местоположение является ключевым фактором его ценности. Сурчин больше не является просто периферийной точкой на карте Белграда. Крупные инфраструктурные проекты, новые транспортные развязки и развитие территории вокруг комплекса EXPO создают совершенно иной контекст для земли в его окрестностях.

Для инвестора, который мыслит долгосрочно, именно текущий этап развития делает этот участок интересным: возможность приобрести землю до завершения преобразования более широкой территории и полного отражения ее рыночной стоимости.

Будущее изменение целевого использования земли не гарантировано и зависит от проектной документации и решений компетентных органов, но местоположение участка позволяет рассматривать его потенциал в контексте развития одного из самых динамично развивающихся районов Белграда.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с 8ROOMS.

062 389 888, номер лицензии 6415
-------------------------------------
Продается участок площадью 1,03 га в Сурчине, всего в нескольких сотнях метров от Белградской объездной дороги и недалеко от EXPO 2027 и Национального стадиона. В настоящее время участок обозначен как сельскохозяйственная земля, но его расположение в одном из самых быстро развивающихся районов Белграда делает его привлекательной возможностью для долгосрочных инвестиций.