Продается Участок С Домом (электричество И Вода) - Белград, Чукарица, Русань - 061 / 154 - 1822

Контакт: 061 / 154 - 1822.
Продается узаконенный Жилой дом с ВОДОЙ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ, зарегистрированной площадью 75м2 с Участком СТРОИТЕЛЬСТВА 9 соток.
Дом находится в самом начале участка, поэтому 95% участка пустует под расширение, пристройку или снос дома и строительство нового здания.
Объект подключен:
- по электричеству с трехфазным подключением 3 Х 25А, поставлен на столб с новым цифровым счетчиком тока и новым питающим кабелем. Благодаря этому вы экономите на работе и времени на перемещение электросчетчика и мастера. Абсолютно новая проводка с автоматическими предохранителями.
-Подключен к городской водопроводной сети, построен совершенно новый колодец водоснабжения по стандартам с новым водомером. Подключение воды составляет 1 дюйм, поэтому поток и давление отличные, и позже можно без проблем подключить более крупный объект. Полностью новая сеть водоснабжения и канализации в здании.
Ваша экономия на подключениях 6000 евро.
-Возможность подключения к стационарному телефону, Интернету и кабелю (столб на высоте 1 м)
Здание и участок выходят на две асфальтированные улицы шириной ~8м с лицевой стороны участка, а с тыльной стороны участка выходят на одну асфальтированную улицу шириной ~7м. Участок имеет подъезд с обеих сторон. Возможна покупка 2 покупателями (одновременно), так как участок выходит на две улицы.
Дом полностью находится в жилом районе и окружен жилыми домами со всех 4 сторон.
Это старое здание, но оно построено из кирпича и полностью устойчиво. Он оборудован и приспособлен для использования во время строительства, для проживания рабочих. В здании есть кухня, большая комната и новый туалет.
Объект легален и зарегистрирован и стоит на кадастре как законный жилой объект площадью 75 м2.
Ваша экономия на организации строительства для получения разрешения на строительство составляет 75м2 = около 12 000 евро.
Преобразование земли из сельскохозяйственной в СТРОИТЕЛЬНУЮ завершено, поэтому вы сэкономите 7000 евро + длительный процесс окончен. В документах: Земля под застройку.
В здании также имеется решение о номере дома, которое является основанием для нового строительства.
Все документы в полном порядке, собственник здания и земли зарегистрирован 1/1.
Участок огорожен совершенно новыми столбами и забором высотой 1,5м, новыми современными въездными воротами шириной 6м и небольшими воротами шириной 1м и высотой 1,5м.
Три регулярных городских линии GSP 531 и 532 от Баново Брдо и 507 от Раковицы/ТЦ Биг/Ресник.
Расстояние от Видиковаца 7 мин (Лидл, Макси, Видиковацка пьяца); до Резника 5 мин; до Раковицы и ТЦ "БОЛЬШОЙ" 15 мин.
Деревня Русань хорошо оборудована супермаркетами Gomex и Aman, а также небольшими рынками, пекарнями, почтовыми отделениями, аптеками, медицинским центром, заправочной станцией, начальной школой, детским садом и яслями, церковью, пунктом обмена валюты, сельскохозяйственной аптекой, скобяными товарами и малярный цех, рестораны и т. д.
Доставка почты и посылок всеми курьерскими службами. 
Взгляните на фотографии и видео н