Продажа офисного помещения, 93м2, Нови Белград Блок 38, Новый Белград, Белград

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РОСКОШНОЕ БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ, ОБОРУДОВАННОЕ ПО ЕВРОПЕЙСКИМ СТАНДАРТАМ, В ЦЕНТРЕ НОВОГО БЕЛГРАДА (всего в 2 минутах от ШОССЕ и GENEKS TOWER), НА ТИХОЙ, ПОЛНОЙ ЗЕЛЕНОЙ УЛИЦЕ, РЕДКО ПРЕДЛАГАЕМЫЕ. БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ расположено на первом этаже, состоит из ДВУХ ПОЛНОСТЬЮ НЕЗАВИСИМЫХ ЕДИНИЦ, которые на данный момент функционируют как СОЕДИНЕННЫЕ, и возможно, что ОБА могут быть ОТДЕЛЬНЫМИ, поэтому имеется ДВА ПОЛНОСТЬЮ НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДА (см. карту помещения), и Все помещение состоит из аж 9 кабинетов + рецепция (ресепшн) + 2 полностью оборудованных санузла + кухня + кладовая + большой подвал (архив). Все офисы независимые (не проходные), каждый со своим независимым кондиционером и естественной вентиляцией (окна). КГ. Помещение зарегистрировано на 93 м², а измеренная площадь – 106,06 м². Помещение максимально используемое, многофункциональное, приспособленное для выполнения множества видов деятельности (салоны красоты, центры красоты, адвокаты, представительства, агентства, колл-центры, хирургические кабинеты...). ЛЮКС-состояние всего помещения и детали интерьера оставляют особое впечатление. впечатление. В отделке использованы исключительно качественные материалы и другое оборудование (роскошные входные и комнатные двери из фанеры, мощное потолочное освещение, подвесные потолки со светодиодной подсветкой, качественная сантехника, эмбиент-музыка, отличная офисная мебель, отличная столярная отделка с наружными жалюзи, на окнах встроенные москитные сетки). Отопление центральное. В ПОМЕЩЕНИИ МОГУТ ЖИТЬ ИЛИ РАБОТАТЬ ДО 15 ЧЕЛОВЕК. В помещении звучит эмбиентная музыка. БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ (архив) с противопожарными дверями, 16м2. Пространство имеет открытый обзор, не затенено постройками, светлое, приятное и очень тихое для работы. Оснащен бронированными дверями, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ и защитными решетками. Есть 2 ВХОДА. Подъезд и подъезд к территории очень аккуратные, ухоженные, освещенные, установлен пандус для инвалидов. Зеленые зоны перед самим зданием регулярно обслуживаются. Транспортное сообщение со всеми районами города отличное. Расположение гарантирует быстрый доступ ко всему Новому Белграду, а также ко всем другим частям города. В непосредственной близости находится множество общественных парковочных мест (незонированная часть + зонированная часть в ЗОНЕ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ), супермаркеты, рынок, аптека, школа, детский сад, микрорайон Запад 65, Аэропорт-Сити, Фонтана, Генекс... Доступ к подъезду возможен на машине или микроавтобусе (под разгрузку). Много парковочных мест перед участком, незонированные и зонированные позиции. ТОЛЬКО ДЛЯ СЕРЬЕЗНЫХ КЛИЕНТОВ. ВАЖНО - ОГРОМНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЭТОГО ОБЪЕКТА состоит в том, что он состоит из ДВУХ ПОЛНОСТЬЮ НЕЗАВИСИМЫХ ЕДИНИЦ, которые на данный момент функционируют как СОЕДИНЕННЫЕ, и возможно, что ОБА могут быть ОТДЕЛЬНЫМИ, потому что есть ДВА ПОЛНОСТЬЮ НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДА (см. карту пространства), и вся Помещение состоит из аж 9 кабинетов + ресепшн (ресепшн) + 2 полностью оборудованных санузла + кухня + кладовая + б