Земельный Участок в Биела — Тихая Зелёная Локация в 5 Минутах от моря.

Предлагается к продаже участок земли в посёлке Биела — одном из самых динамично развивающихся приморских районов общины Херцег-Нови, всего в паре шагов от набережной, пляжей и отельной инфраструктуры мирового уровня.

Херцег-Нови, Биела (Черногория)
Кат. парцела 491 (KO Bijela)
Площадь участка: 600 м²
Урбанистическая парцела UP78: 315 м²
План: DUP «Blaca–Jošica»
Разрешённое строительство: S+P+1
Ваш шанс построить дом в одном из самых востребованных районов Боко-Которской бухты.

Ключевые преимущества
Готовая градостроительная документация. Участок входит в зону действия утверждённого Детального урбанистического плана «Blaca – Jošica» с уже установленным режимом застройки — жилой дом типа S+P+1 (подвал + этаж + мансарда/этаж). Это значит: никаких долгих согласований с нуля — можно сразу переходить к разработке проекта и получению урбанистическо-технических условий.

Удобное расположение
~470–500 м до моря и городского пляжа — 6–7 минут неспешным шагом
- В пешей доступности центр Биелы, медицинский центр, магазины, кафе, парикмахерские
- Рядом отельный комплекс Carine Delfin (4*) — район с развитой туристической инфраструктурой
- Асфальтированный подъезд к участку
Тихая зелёная территория Участок расположен на пологом склоне над центром посёлка — удален от шума главной дороги, в окружении зелени, среди сложившейся малоэтажной жилой застройки.
Инвестиционный потенциал Биела — один из самых перспективных районов Боко-Которской бухты: рядом строится и развивается элитный курортный комплекс Portonovi, растёт спрос на жильё как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Участок с готовым планом застройки — это возможность зайти в рынок на этапе земли, до роста цен на готовую недвижимость.

Идеально подходит для:
- строительства собственного дома для круглогодичного проживания;
- инвестиционного проекта под аренду (близость к морю и туристической инфраструктуре Биелы);
- перепродажи после получения разрешительной документации.

Границы – необходим вызов геодезиста, итоговые градостроительные условия подлежат уточнению по актуальной кадастровой выписке и информации Секретариата по пространственному планированию и строительству общины Херцег-Нови.

Чистые документы, быстрая сделка.

Заинтересовал объект? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время.