Просторная Квартира 88 м² в доме Премиального Уровня Nivel с Двумя Спальнями, Розино (Будва)

Уютная, тёплая и сухая квартира в доме премиального уровня, созданная для комфортной и гармоничной жизни. Здесь легко почувствовать себя как дома с первого дня, погрузившись в атмосферу полного спокойствия, домашнего тепла и удовольствия.

📍 1. ЛОКАЦИЯ И РЕЛЬЕФ

Адрес: Будва, Розино, жилой дом премиального уровня Nivel, в непосредственной близости от современного торгового центра Мега Молл.
Рельеф: Совершенно равнинная часть Будвы — идеально и комфортно для прогулок всей семьёй с коляской или детьми.
Расстояние до моря и набережной: Около 800–900 м (всего 10–12 минут приятной прогулки пешком до набережной Будвы и пляжа Словенска плажа).
Парковка: Парковочное место временно недоступно до марта.

🛒 2. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В 10 ШАГАХ

Торговля и супермаркеты: Рядом современный торговый центр Мега Молл, супермаркет Idea в 3 минутах пешком, а также Mega Promet, круглосуточный Stella и гипермаркет HDL (800 м). В двух шагах — уютные пекарни с всегда свежими и вкусными ароматными буреками.
Медицина и здоровье: Городская поликлиника (Dom Zdravlja), современные частные медицинские центры, лаборатории и аптеки — всё под рукой.
Для детей и образования: В пешей доступности школы, детские сады, секции и отличные детские игровые площадки.
Красота и сервис: Салоны красоты, спа, уютные кафе, рестораны и вся развитая инфраструктура центра города — буквально в десяти шагах от вашего подъезда.
Транспорт: Центральный автовокзал Будвы в 2 минутах ходьбы.

🏠 3. ОПИСАНИЕ И УДОБСТВА

Площадь и этажность: 88 м² / 3-й этаж. В доме установлены два современных лифта, обеспечивающих безупречное удобство и комфорт при каждом подъёме.
Наполнение: Квартира полностью обставлена и укомплектована всем необходимым для комфортной жизни вашей семьи — вам остаётся только завезти личные вещи.
Планировка: Просторная гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной, спальня, кабинет со спальным местом, два санузла с душевыми кабинами и балкон. (Квартира сдаётся не целиком: одна комната закрыта).
Вариант конфигурации: По вашему желанию и потребностям семьи можно закрыть кабинет и открыть вторую спальню с двуспальной кроватью.
Спальные места: Двуспальная кровать в спальне, раскладное кресло-кровать в кабинете (или вторая двуспальная кровать), большой угловой диван в гостиной.
Вид: С балкона открывается вид на горы и зелень.
Хранение вещей: Огромный шкаф-купе в коридоре и гардероб во всю стену в спальне.

🔥 4. ЗИМНИЙ КОМФОРТ И МИКРОКЛИМАТ

Основное отопление: Кондиционеры.
Дополнительный обогрев: Электрический конвектор в гостиной.
Сушка белья: Сушилка на балконе.

⚙️ 5. ТЕХНИКА И ОСНАЩЕНИЕ

Кухня: Духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, кофемашина, бутербродница, чайник, обеденный стол на 4 человека.
Ванная: Два санузла с душевыми кабинами, подвесные унитазы с электронными крышками-биде.
Быт: Стиральная машина (без функции сушки), утюг, пылесос.
Интернет: Интернет подключён, телевизоры в гостиной и в кабинете.
Рабочая зона: Кабинет с письменным столом и офисным креслом.

💳 6. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

Заселение: Свободна сейчас.
Срок аренды: Минимум 1 год.
Стоимость: 1200 € / месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Структура оплаты: Первый месяц, последний месяц и депозит.
Документы: Официальный договор.
Ограничения: Без домашних животных.