Апартаменты 63 м2: 2 спальни, сдача 2026: бассейн+фитнес+СПА

Предлагаем к продаже квартиру с 2 спальнями в современном жилом комплексе в районе Дубовица, городБудва. Квартира расположена в первой очереди комплекса и отличается панорамными видами, удобной планировкой и высоким инвестиционным потенциалом. Основные характеристики: Площадь: 63 м² Спальни: 2 Санузел: 1 Этаж: 2 (фактически 3-й, последний) Терраса: есть Вид: на горы, боковой вид на море и город Состояние: новостройка (финальная стадия строительства) Возможно приобретение гаражного места - €25,000 О квартире: Квартира имеет удобную и функциональную планировку: гостиная с кухней и обеденной зоной, две отдельные спальни, санузел и терраса. Пространство хорошо организовано для комфортного проживания семьи. Панорамные виды на горы, город и частично на море создают ощущение открытого пространства и делают квартиру особенно привлекательной. Расположение на последнем этаже обеспечивает дополнительную приватность и хорошую освещённость. О комплексе: Современный жилой комплекс, строящийся в одном из перспективных районов Будвы. Проект реализуется поэтапно, а завершение первой очереди запланировано на конец 2026 года. В проекте предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура: бассейн, спортивные зоны, фитнес и SPA, детские площадки, а также система безопасности и управляющая компания. Локация:Квартира расположена в районе Дубовица — удобной жилой зоне с развитой инфраструктурой. MEGA MALL — около 5 минут Центр города — около 10–15 минут Пляж и набережная — около 30 минут пешком Магазины, рестораны, транспорт — в непосредственной близости Район сочетает спокойствие жилой застройки и быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре. Инвестиционный потенциал: Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Район Дубовица активно развивается, а новые комплексы с инфраструктурой пользуются высоким спросом. Квартира с 2 спальнями и видами имеет хороший потенциал для сдачи в аренду и роста стоимости после завершения строительства. Предполагаемые расходы на сделку покупки Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке Цена объекта214200€ Налог на переход права собственности7710€:4500€ (3% × 150000) + 3210€ (5% × 64200) Нотариальные расходы691€ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ Заявления в кадастр от 30€ Получение листов на сделку от 7€ Услуги судебного переводчика·за договор / час от 50€ Итого обязательные расходы 8401€ Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого:222601€