Апартаменты 93 м2: 3 спальни, 2 с/у, паркинг, вид на море

Предлагаем к продаже квартиру с тремя спальнями в новом доме в тихом районе Комошевина в Будве — с видом на море, гаражом в стоимости и освобождением от налога на передачу недвижимости при покупке напрямую от застройщика. Основные характеристики: Площадь: 93 м² Этаж: 1 Спальни: 3 Санузлы: 2 Вид: море Гараж: включён в стоимость Состояние: новая, зарегистрирована, готова к заселению, частично оборудована кухня Локация: Konoba Dušanov Vrt — около 330 м Konoba Dragičević — около 500 м Restoran Vista Vidikovac — около 450 м Market Mila — около 600 м VOLI (Mediteranska) — около 680 м Пляж Mogren — около 900 м Старый город Будвы — около 1,2 км Пляж Greco — около 1,5 км Инвестиционный потенциал: Три спальни с видом на море в новом доме в Комошевине — район с ресторанами и магазинами в шаговой доступности, при этом тихий по меркам Будвы. Покупка напрямую от застройщика снимает налог на передачу, что при такой цене даёт реальную экономию на старте. Что рядом Школа Адриатик Колледж 377 м Детсад Fiksiklub 1.1 км Магазины Voli 456 м Аптека Vega 618 м Больница Dom zdravlja 1.5 км Ресторан Vista Vidikovac 319 м Остановка Budva (centar) 569 м Банкомат 299 м Аэропорт Аэропорт Тиват 16.4 км Порт Marina Budva 781 м Море 260 м Цена объекта 345 000 € Налог на передачу права собственности0 € Не оплачивается, так как покупка от застройщика / инвестора (плательщика НДС) — расход 0 €. Нотариальные расходы850,63 € По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё. Дополнительные возможные расходы (в итог не входят) Госпошлины и сборы Регистрация права в кадастре (госпошлина) от 30 € Листы непокретности для сделки от 7 € Итого обязательные расходы 851 € Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 345 851 €