Апартаменты с 2 спальнями 64 м2, вид на море, р-н Дубовица

Предлагаем на продажу двухспальную квартиру площадью 64 м², расположенную в новом жилом доме в районе Дубовица, Будва. Квартира светлая, с хорошей естественной освещённостью в течение дня. Планировка включает гостиную, кухонную зону, две спальни, ванную комнату и террасу. Объект продаётся с чистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Основные характеристики: Площадь: 64 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Терраса: есть Лифт: есть Кондиционер: есть Паркинг: у здания Локация: Квартира расположена в районе Дубовица — жилой части Будвы с удобной городской инфраструктурой и быстрым доступом к центру. Район удобен для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и более спокойной атмосфере по сравнению с туристической частью города. В непосредственной близости находится торговый центр Mega Mall, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Торговый центр Mega Mall — около 200–300 м Супермаркеты и магазины — 200–500 м Кафе, пекарни и рестораны — 300–700 м Школы и детские учреждения — в пешей доступности Центр Будвы — около 1–1.5 км Пляж и набережная — около 1.3–1.7 км Инвестиционный потенциал: Двухспальные квартиры в Будве пользуются стабильным спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов; расположение рядом с торговым центром и всей необходимой инфраструктурой делает объект особенно удобным для долгосрочной аренды, а новостройка, готовность к заселению и наличие лифта повышают ликвидность и обеспечивают устойчивый интерес на рынке. Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке Цена объекта185600€ Налог на перенос права собственности6280€:4500€ (3% × 150000) + 1780€ (5% × 35600) Нотариальные расходы659€ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ Заявления в кадастр от 30€ Получение листов на сделку от 7€ Услуги судебного переводчика·за договор / час от 50€ Итого обязательные расходы 6939€ Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого:192539€