Апартаменты с 2 спальнями 78 м2: мебель, техника, 400 м море

Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями на последнем этаже в Будве — с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Основные характеристики: Площадь: 78 м² Этаж: 6 из 6 Спальни: 2 Состояние: вся необходимая техника для проживания Локация: Aroma Market — около 150 м Hipermarket HDL — около 650 м Пляж Greco — около 900 м Megamarket (Mainski put) — около 1 км Пляж Mogren 2 — около 1,6 км Инвестиционный потенциал: Последний этаж в Будве с техникой и двумя спальнями — формат, который одинаково хорошо работает и как постоянное жильё, и как арендный актив. Aroma Market в 150 метрах и пляж в 10 минутах пешком — именно та повседневная логистика, которая держит спрос на аренду стабильным круглый год. Что рядом Школа E-Gimnazija 1.0 км Детсад Obdanište 97 м Магазины Slavija 154 м Аптека Medicor 130 м Больница Dom zdravlja 871 м Ресторан Stari Ribar 61 м Остановка Aleksandar 165 м Банкомат 92 м АэропортТиват 16.5 км Порт Marina Budva 1.3 км Море 440 м Цена объекта199 000 € Налог на передачу права собственности6 950 €:4 500 € (3% × 150 000) + 2 450 € (5% × 49 000) Нотариальные расходы693,33 € По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё. Дополнительные возможные расходы (в итог не входят) Госпошлины и сборы Регистрация права в кадастре (госпошлина) от 30 € Листы непокретности для сделки от 7 € Итого обязательные расходы 7 643 € Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 206 643 €