Недорогая трехкомнатная квартира 56 м2, готова к сделке, ВНЖ

Предлагаем к продаже квартира с двумя спальнями в Будве, с возможностью быстрой сделки, полностью оборудованная и готовая к проживанию без каких-либо дополнительных вложений с первого дня. Основные характеристики: Площадь: 56 м² Этаж: 1 Спальни: 2 Санузел: 1, с ванной Терраса: есть О квартире: Планировка включает две спальни, объединённую кухню-гостиную, террасу, коридор и санузел с ванной. Квартира продаётся с полной мебелью, шкафами и техникой — духовка, посудомоечная машина, большой холодильник — то есть готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Локация: VOLI — около 500 м Megamarket (Mainski put) — около 1 км Пляж Могрен 2 — около 800 м Пляж Greco — около 1 км Старый город Будвы — около 1,3 км Инвестиционный потенциал: Полностью оборудованная квартира с двумя спальнями, чистыми документами и возможностью быстрой сделки — удобный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Простая и быстрая процедура покупки снижает порог входа для инвестора. Что рядом Школа E-Gimnazija 674 м Детсад Fiksiklub 566 м Магазины Mega Market 129 м Аптека Benu 423 м Больница Dom zdravlja 548 м Ресторан Wax Brew 110 м Остановка 182 м Банкомат 205 м Аэропорт Аэропорт Тиват 15.5 км Порт Marina Budva 1.1 км Море 1.2 км Цена объекта155 000 € Налог на передачу права собственности4 750 €:4 500 € (3% × 150 000) + 250 € (5% × 5 000) Нотариальные расходы646,14 € По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё. Дополнительные возможные расходы (в итог не входят) Госпошлины и сборы Регистрация права в кадастре (госпошлина) от 30 € Листы непокретности для сделки от 7 € Итого обязательные расходы 5 396 € Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 160 396 €