Таунхаус 167 м² · 3 Этажа · Ластва Грбальска · Будва

Трёхэтажный таунхаус площадью 167 м² в закрытом охраняемом комплексе в Ластве Грбальской, район Будвы. Дом строился для собственного проживания с вниманием к качеству каждой детали: тёплые полы на первом этаже, система фильтрации воды из-под крана, встроенная бытовая техника. На территории комплекса — три бассейна с закреплёнными зонами отдыха и шезлонгами для жителей, управляющая компания обеспечивает чистоту и обслуживание круглый год. Видеонаблюдение и кодовый доступ на въезде. До пляжа Яз — около 2 км по новой дороге от комплекса.

Планировка

Первый этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и в огороженный двор с зоной барбекю. Отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами и бойлером 200 л, санузел.

Второй этаж — две изолированные спальни, каждая с отдельным санузлом и выходом на террасу. Планировка обеспечивает приватность для всех членов семьи.

Третий этаж — полноценные автономные апартаменты: спальня, гардеробная, санузел, кухня и терраса 14 м² с собственной зелёной зоной и системой автоматического полива. Подходит для гостей, взрослых детей или отдельной сдачи в аренду.

Участок

Дом граничит с соседом только с одной стороны и не имеет общей стены — между строениями предусмотрен промежуток. Прилегающая территория огорожена, высажены декоративные кустарники с автополивом. Есть терраса, балкон и уютное пространство для отдыха на свежем воздухе. В стоимость включено парковочное место, зарегистрированное в документах; возможна парковка второго автомобиля за первым.

Инвестиционный потенциал

Ластва Грбальска — активно развивающийся район в непосредственной близости от Будвы с высоким сезонным спросом на аренду. Третий этаж функционирует как самостоятельные апартаменты, что даёт возможность сдавать его отдельно.

Единственный собственник, доля 1/1, обременений и ограничений нет.

Заинтересовал объект? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра в удобное для вас время.