Земля в Будве, Черногория, 900 м²

Инвестиционный участок с видом на море в Будве.Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный земельный участок в одном из самых востребованных районов Будвы — Подкошлюн. Участок имеет отличное расположение, панорамный вид на море и утверждённые градостроительно-технические условия (UTU) на строительство.Локация идеально подходит для реализации проекта городских вилл, частных домов или туристических апарт-объектов. ЛокацияУчасток расположен в жилом и туристическом районе Подкошлюн, который считается одной из самых привлекательных частей Будвы для круглогодичного проживания и инвестиций.До моря — около 250 метров по прямой и примерно 550 метров по дороге.Благодаря выгодному расположению и рельефу местности с участка открываются красивые виды на Адриатическое море, Старый город Будвы и остров Святого Николая. Характеристики участка- Общая площадь участка: 900 м²- Общая разрешённая валовая площадь застройки (BRGP): 1 042 м²- Участок состоит из двух урбанистических земельных участков- Разрешено строительство двух отдельных объектов- Имеются действующие UTU, определяющие параметры застройки Разрешённые параметры строительстваУрбанистический участок №1- Площадь участка: 313 м²- Максимально разрешённая валовая площадь застройки: 268 м²- Разрешённая этажность: G+P+2(цокольный/нижний уровень + первый этаж + два надстроенных этажа)Урбанистический участок №2- Площадь участка: 587 м²- Максимально разрешённая валовая площадь застройки: 774 м²- Разрешённая этажность: G+P+2+мансарда Инфраструктура и доступДополнительным преимуществом объекта является прямой подъезд с общественной дороги.К участку подведены все необходимые городские коммуникации:- городской водопровод;- электричество;- канализация. О районеПодкошлюн — это жилой и туристический район в расширенной городской зоне Будвы, где вся необходимая инфраструктура доступна круглый год.В пешей доступности расположены:- супермаркеты;- аптеки;- рестораны и кафе;- детский сад;- почта;- другие объекты повседневной инфраструктуры.Район пользуется стабильным спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, что делает объект привлекательным для дальнейшего развития и инвестиций.
...