Продается офисное помещение, 537м2, Будва

Готовый гостиничный бизнес в Черногории. На данный момент все сдано в аренду. Продается 4-х этажный дом со студиями в Черногории на 2-й линии возле кафе Техномакс и Вивальди. Возможна замена или компенсация. Дом 537 м2. Земельный участок 404 м2. Проект, все согласования и разрешения, Граджевинское разрешение были оплачены муниципалитету (деньги на разрешение на строительство). Всего 13 квартир – студии и подвал (91,43 м2). 12 квартир с отделкой, функциональны и готовы к заселению или сдаче в аренду. Каждая квартира имеет отдельный выход, балкон, душ/ванна, туалет, мебель и бытовая техника. В 4 апартаментах есть сан/т (в 2 полы с подогревом), в остальных - душ/т. Панорамные столярные изделия, алюминиевые окна, паркет + керамический пол. Итальянская мебель, техника. Подвал (91,43 м2), высота стен 1 и 2 этажа около 3 м, возможно под нежилое помещение. Сейчас есть производство. Вход в дом металлическая дверь. Фасад отделан, дом утеплен, проведены противосейсмические работы, подведены городские коммуникации - вода, канализация, электричество, интернет. Огороженный. Стоянка. Все закрывается. 15 минут пешком до моря. В саду растут апельсины, мандарины, хурма, инжир, метла мясника, фортуна, лимоны, цветы. Отличное расположение! Рядом черногорская и русская школы, музыкальная школа, факультет, полк, аптеки, полиция, муниципалитет, автобус. вокзал, супермаркеты, рестораны и кафе, церковь и монастырь. Описание каждого объекта отдельно1. этаж (земля) 3 студии, (+2 студии на продажу). Выход и окна в сад и во двор. Каждый имеет отдельный вход — Студия №. 2; Площадь 24 кв. м, 2 комнаты, спальня и коридор - кухня, душ/т, терраса 5 м2, мебель, холодильник, плита, кондиционер. — Студия №. 3; Площадь 25 м2, 1 комната, душ/т, терраса 7 м2. Мебель, холодильник, плита, кондиционер. Отдельный вход. Я только что сделал ремонт. — Продается квартира-студия №1. 4, нет. 5 (50 м2). — Студия №. 6; 17 кв.м. с террасой и пристройкой. Душ/т. 2 входа; 2 этаж - 3 отдельные квартиры рядом друг с другом, 96, 75 кв.м. м, отдельный вход в коридор металлической дверью, 1 отдельная студия, с отдельным входом. - нет. 7; Площадь 36 кв.м. м, 1 комната, сан/т (пол с подогревом), испанская плитка, 2 балкона, 3 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, паркет. - нет. 8; Площадь 27 кв.м. м, 1 комната, душ/т, испанская плитка, балкон, 2 выхода. Большая кухня, испанский кафель, холодильник, стиральная машина, плита, диван. - нет. 9; Площадь 27 кв.м. м, 1 комната, с/у (пол с подогревом), испанская плитка, балкон, 2 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, паркет. — номер студии. 10 (отдельный); Площадь 32 кв. м, 1 комната, кухня, душ/т, балкон, отдельный вход. Мебель, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер. Окна в сад и во двор. 3 (весь этаж) 3 квартиры-студии рядом 91,43 м2 Вход в коридор через отдельную дверь — Студия №. 11; Площадь 30 кв.м. м, 1 комната, сан/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционе