Инвестиционный земельный участок у магистрали — 8 853 м^2 с

| 8 853 м^2 | строительный участок | UTU выданы | BRGP 17 002 м^2 | до 10 этажей Продаётся крупный строительный земельный участок у магистральной дороги , представляющий собой интересную инвестиционную возможность для серьёзного девелопера. Участок состоит из кадастровых земельных участков, являющихся частью Urbanisticka parcela UP 43 и UP 44 . Для территории уже выданы UTU (Urbanisticko-tehnicki uslovi) , что позволяет рассматривать участок как готовую основу для реализации крупного инвестиционного проекта. Общая площадь кадастровых участков составляет 8 853 м^2 . Согласно выданным градостроительным условиям, предусмотрена возможность строительства с общей разрешённой площадью BRGP 17 002 м^2 и максимальной этажностью до 10 этажей . Основные характеристики Площадь кадастровых участков: 8 853 м^2 Площадь urbanisticke parcele: 8 511 м^2 Urbanisticke parcele: UP 43 и UP 44 Разрешённая площадь строительства BRGP: 17 002 м^2 Максимальная этажность: 10 этажей Индекс застройки: 0,4 Индекс изграђености: 2 Статус: строительный участок UTU: выданы Цена на данный момент фиксированная. Продавец отмечает, что в дальнейшем стоимость участка может увеличиться. Инвестиционный потенциал Большая площадь участка и разрешённые параметры строительства позволяют рассматривать объект как территорию для реализации масштабного девелоперского проекта . При разрешённой BRGP 17 002 м^2 участок представляет интерес для инвесторов, девелоперов и строительных компаний, рассматривающих проекты с большим объёмом застройки. Максимальная этажность до 10 этажей открывает возможность создания многоэтажного комплекса в соответствии с утверждёнными градостроительными условиями. Расположение непосредственно у магистральной дороги является дополнительным преимуществом с точки зрения транспортной доступности и коммерческого потенциала будущего проекта. Градостроительные параметры Кадастровая площадь: 8 853 м^2 Площадь urbanisticke parcele: 8 511 м^2 BRGP: 17 002 м^2 Максимальная этажность: 10 этажей Индекс застройки: 0,4 Индекс изграђености: 2 UP: 43 и 44 UTU: выданы Преимущества Крупный участок для серьёзного инвестора Строительный статус Расположение у магистральной дороги Выданные градостроительно-технические условия UTU Площадь участка 8 853 м^2 Разрешённая BRGP 17 002 м^2 Возможность строительства до 10 этажей Два urbanisticka блока — UP 43 и UP 44 Высокий девелоперский потенциал Подходит для реализации масштабного инвестиционного проекта Бонус для покупателя : При покупке этого объекта через агентство недвижимости Montbel вы получите: • Бесплатное юридическое сопровождение сделки • Возможность оформление всех документов по доверенности без личного присутствия • Помощь в получении вида на жительство в Черногории (при необходимости)