Myydään 3-tasoinen huvila uima-altaalla Barissa hintaan 550 000 €

ID-2255 Myydään ensiluokkainen 3-kerroksinen huvila uima-altaalla ja panoraamanäköalalla merelle Barissa Huvila sijaitsee rauhallisella, ruuhkaisella alueella kuuluisalla Barin lomakohdealueella. Lyhyen matkan päässä kaupungista pääset Barin keskustaan vain muutamassa minuutissa autolla tai rauhassa 25 minuutissa. Erittäin kätevä sijainti - 400 m kartanon kävelykadun alkuun, värikkäät kahvilat leviävien mäntyjen varjossa, pitkät pikkukivirannat ja joukkoliikennepysäkki, 50 m kauppoihin, 1,2 km kouluun. Talolle johtaa erinomainen asfaltoitu tie. Huvila sijaitsee loivalla rinteellä 580 m2:n tontilla, jossa on maisemasuunnittelu ja hyvin hoidettu nurmikko. Sen pääjulkisivu on merelle päin, länteen, ja sieltä on näkymät maalauksellisille kartanon auringonlaskuille. Kätevän sijainnin ansiosta voit erottaa alemman sisäänkäynnin (sieltä pääset autotallin -1-tasolle ja sitten ulko- tai sisäportaiden kautta asuintasolle) ja ylemmän etusisäänkäynnin vieraille ja omistajille samalla tasolla, jossa on pysäköinti 3 autolle - täältä pääset pohjakerrokseen. Pohjakerroksen ulko-ovi johtaa käytävään (josta pääsee sisäoven kautta autotalliin ja ylähuoneisiin), jossa on myös vieraskylpyhuone ja varasto/pesutupa. Olohuone on yhdistetty ruokailutilan ja keittiön kanssa yhdeksi erittäin tilavaksi huoneeksi, jossa on panoraamalasimaalaukset, joista on upeat näkymät merelle. Kulmassa on sisäänrakennettu takka (voidaan käyttää myös talon lämmittämiseen - pohja- ja ensimmäisen kerroksen seiniin on asennettu lämpöä hajottavat kanavat). Olohuoneen vieressä on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja parveke näköalalla merelle ja vuorille. Olohuoneesta on uloskäynti terassille, jossa on 6x3m uima-allas, oleskelutila ja grilli. Talossa on paljon mittatilaustyönä valmistettuja puuhuonekaluja. Erityisen mainitsemisen arvoinen on kallis mahonkiparketti. Tilojen nettoala (ilman terassia) - 102 m2. Ensimmäinen kerros on suunniteltu 2 erilliseksi huoneistoksi lapsille, ystäville tai vieraille. Niihin pääsee sisään kadulta yksittäisen oven ja sisäportaiden kautta. Isossa 5 hengen huoneistossa (sisäpinta-ala ilman terassia 35 m2) on käytävä, olohuone ruokailutilalla ja keittiöllä, makuuhuone, kylpyhuone ja tilava kulmaterassi katoksen alla, josta on suora näkymä merelle. Pieni huoneisto (sisäpinta-ala 30 m2) on suunniteltu 4 hengelle, siinä on samat huoneet ja avoin terassi näköalalla. Talon kokonaispinta-ala terasseilla ja autotallilla, brutto - yli 250 m2 Rakennus on rakennettu kaikkien maanjäristyksen kestävän rakentamisen sääntöjen mukaan. Betonilla on korkea lujitekerroin, valmistetaan monoliittiset jäykistyskalvot (katso kuva). Huvilassa on kalteva tiilikatto, laadukkaat vesikourut, energiaa säästävät kaksoisikkunat ja aurinkosuojarullaverhot puisilla koristeilla, eristetyt julkisivut koristerappauksella. Ulkotasot ja portaat on valmistettu "leimausbetoni" -tekniikalla. Automaattiset portit ja kaiteet - taiteellista taontaa. Autotallin lisäksi autopaikkoja on 4 autolle. Vesi ja viemäri ovat kunnallisia. On UTU:n tekniset ehdot, rakennusurakka, kaikki apurahat maksettu, asiakirjat puhtaat, ei kieltoja tai rajoituksia. Yksi omistaja. Talo on 100% laillinen. Maksu pankkitilille. Hinta 550 000 euroa