Квартира в Ораховаце, Черногория, 38 м²

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.БОКОКОТОРСКАЯБУХТА.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА-СТУДИИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ В ЗАКРЫТОМ РЕЗИДЕНТСКОМ КОМПЛЕКСЕ!! *до моря сто десять метров *вид на море, горы и город *завершение строительства конец 2026 ПЛОЩАДЬ: 37.86 м2, в том числе 33.16 м2 квартира + 4.7 м² терраса ЧЕРНОГОРИЯ: БОКО-КОТОРСКАЯ БУХТА: ОРАХОВАЦ СТОИМОСТЬ: 170 000 евро Предлагаем к продаже стильную студию с террасой и видом на море — в закрытом резидентском комплексе на берегу Которского залива, в зоне под защитой ЮНЕСКО. Ключевые характеристики: Общая площадь: 33.16 м² Терраса: 4.70 м² Этаж: 1-й (полноценный жилой этаж, не цокольный) Планировка: прихожая с гардеробом, ванная комната, объединённая дневная зона (гостиная-кухня-столовая) с выходом на террасу Постоянный, ничем не перекрываемый вид на море Охраняемая закрытая территория с бассейном, лифтом и подземным паркингом (паркинг место приобретается отдельно — 30 000 евро) О квартире: Компактная и продуманная планировка студии рассчитана на комфортное проживание или сдачу в аренду. Просторная дневная зона объединяет кухню, гостиную и обеденную зону, с прямым выходом на террасу — здесь открывается вид на залив. Отдельная прихожая с местом для гардероба и полноценная ванная комната дополняют функциональность пространства. Строительство ведётся с использованием натуральных материалов и энергоэффективных систем. Локация: Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 м. Пляж Orahovac Beach — около 275 м. Отель Casa del Mare — около 375 м. Ресторан Casa del Mare — около 385 м. Автобусная остановка (линия Kotor–Perast) — около 390 м. Продуктовый магазин Viva Market (Доброта) — около 1.4 км. Perast — около 4.1 км. Исторический центр Котора — около 7.5 км. Инвестиционный потенциал: Покупка осуществляется напрямую у застройщика — без налога на переход права собственности при первичной продаже. Формат пентхауса с двумя спальнями и просторной террасой делает квартиру привлекательной как для постоянного проживания большой семьёй, так и для включения в программу управляемой аренды — благодаря видовым характеристикам такие юниты обычно показывают наиболее высокий спрос в туристической аренде. Завершение строительства ожидается до конца октября 2026 года. УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление! #2844VTA1128 Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира!