Земельный участок под застройку в Поди, Герцег-Нови

Продается привлекательный земельный участок площадью 1349 м², расположенный в тихом поселке Поди (в окрестностях Герцег-Нови), всего в 5 км от моря и пристани Lazure Marina в Мельине. Участок имеет прямоугольную форму и удобный подъезд; его размеры и расположение позволяют спланировать застройку по собственному усмотрению. Также возможно разделение участка на части в соответствии с действующими градостроительными нормами. При разделении минимальный размер участка составляет 300 м². Максимальная общая площадь строения на участке — 300 м² (в три надземных этажа). Коэффициент плотности застройки составляет 0,8, а коэффициент застройки участка — 0,50. Уже подготовлен проект дома. К участку подведены подъездная дорога и электричество (установлен счетчик). Идеальная возможность построить виллу с бассейном и видом на море! Участок расположен в живописной местности на возвышенности, что обеспечивает атмосферу спокойствия, уединения и отдыха — вдали от городской суеты, но при этом недалеко от моря, пляжей, ресторанов и всей инфраструктуры Герцег-Нови. Преимущества данного предложения: • Площадь участка: 1349 м² • Прямоугольная форма участка • Возможность разделения участка (при условии соблюдения градостроительных норм) • Подъездная дорога • Возможность строительства виллы с бассейном и видом на море в соответствии с действующими градостроительными нормами • Тихое окружение, природа и уединение • Расстояние до моря и пристани Lazure Marina в Мельине — около 5 км • Потенциал использования для частного проживания, дома для отдыха или сдачи в аренду туристам (в зависимости от возможностей застройки) Этот участок — отличный вариант для тех, кто хочет создать свой собственный оазис спокойствия на побережье Черногории, будь то для личного пользования или в качестве инвестиции в туристическую недвижимость. Цена: 160 000 евро.