СКАЗКА О ФРУШКА-ГОРЕ - КРУЗЕДОЛ

ИРИГ - КРУШЕДОЛ - Современный дом для отдыха в сером состоянии с разрешением на строительство и возможностью возведения еще одного здания
063549722, Драган
Эксклюзивный объект недвижимости на продажу в одном из самых востребованных районов Фрушка-Горы, в непосредственной близости от монастыря Крушедол и новых винодельческих хозяйств.
Рядом проходит газовая инфраструктура (главная дорога), электричество в 250 метрах от участка, все окружающие здания имеют колодцы, поэтому вода для необходимого вам колодца находится на небольшой глубине, а также в районе доступен оптоволоконный интернет, что делает этот объект подходящим для современного образа жизни и удаленной работы.
Мимо участка проходит грунтовая дорога, которая регулярно обслуживается.
Кадастровый номер участка 632/2, Крушедол, Потес Асанья.
Идеальная возможность для тех, кто хочет современный объект недвижимости без многомесячного стресса, связанного с оформлением документов, ожиданием разрешений и поиском мастера.

Это жилой дом для отдыха, имеющий все необходимые разрешения на заселение, что позволяет зарегистрировать проживание по этому адресу, являясь большим преимуществом и редкостью в этом районе.
Земельный участок площадью 1552 м² расположен в строительной зоне с разрешенной застройкой 10%. На данный момент на фундаменте построено 64 м², при этом есть возможность надстройки еще 90 м², то есть около 150 м² в общей сложности, что открывает возможности для строительства еще одного здания и представляет собой серьезный инвестиционный потенциал.
Здание находится в «серой» фазе (каркас), чистая площадь составляет 99,04 м², построено как прочная и долговечная конструкция – категория А, классификационный код 111011 (жилой дом), что позволяет использовать его в качестве жилого помещения, регистрировать и сдавать в аренду.
Местоположение тихое, но активно развивается, растет число строящихся вилл и коттеджей.

Конструкция специфична и необычна – опоры возведены из массивного кирпича, с высоким и прочным фундаментом, обеспечивающим дополнительную устойчивость и долговечность. Крыша покрыта высококачественной черепицей «Бибер».
Концептуальное решение предусматривает открытое пространство с большим количеством стекла и дерева, создающее теплую, современную атмосферу и прямую связь с природой.
Пространство спроектировано таким образом, чтобы получать свет в течение всего дня, с большими стеклянными поверхностями и возможностью установки камина в качестве центрального места для встреч.
Терраса на крыше – один из особых элементов этого объекта недвижимости – пространство, которое может стать местом для утреннего кофе, вечеров с видом на закат или даже будущей спальней со стеклянной частью крыши, где можно наблюдать за звездами ночью.
В этом районе уже ведется строительство новых зданий, и есть возможность сдачи в аренду посуточно, что еще раз подтверждает инвестиционный потенциал и интерес к этому месту.
Этот объект недвижимости – не просто дом, а пространство, которое можно превратить в мини-частный комплекс или концепцию бутик-курорта, идеально подходящего для цифровых кочевников, а также для тех, кто мыслит долгосрочно и хочет получать дополнительный доход. Покупка этой недвижимости позволяет избежать самой сложной части процесса — легализация и получение разрешений уже оформлены, а это значит, что новый владелец может сразу же приступить к отделочным работам и обустроить пространство по своему вкусу.
Это место, где можно представить себе жизнь — тишину по утрам, вечера у камина, неизменные виды и пространство, которое может развиваться вместе с вашими планами.
Это не просто недвижимость, это начало истории — будете ли вы жить в ней или зарабатывать на ней деньги.