Высококачественная вилла с бассейном и видом на море сдается в аренду, Канфанар, дом.

Канфанар — это муниципалитет, расположенный в юго-западной части полуострова, в центральной части Истрии, с небольшим выходом к морю. Это интересное место для любителей природы, истрийских традиций и культуры, исторического наследия, а также для активного отдыха, поскольку окрестности Канфанара подходят для пеших и велосипедных прогулок. Это оживленный перекресток государственных, уездных и местных дорог, а также перекресток Истрийской Эпсилон-реки. Эта красивая и просторная недавно построенная вилла расположена недалеко от Канфанара, в небольшом поселке. Ее площадь составляет 186 м2, а участок земли — 700 м2. Вилла спроектирована в истрийско-итальянском стиле, и поскольку владельцы строили ее для себя, особое внимание было уделено качеству материалов, изоляции, возобновляемым источникам энергии, тепловому насосу, столярным работам и строительству в соответствии с высочайшими строительными стандартами и нормами ЕС. Главный дом расположен на двух этажах: цокольном и первом. На первом этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом, высококачественная кухня с изготовленным на заказ островом, гостиная и столовая, а также просторная терраса с каменной летней кухней, оборудованной грилем, раковиной, индукционной плитой, холодильником и столом на шесть человек. На втором этаже находится главная спальня с просторной ванной комнатой и террасой, с которой открывается прекрасный вид на море. В гостиной установлен камин мощностью 25 кВт, предназначенный для обогрева пола и сточных вод, и все коммуникации оставлены на случай необходимости подключения к существующей системе. Помимо основного дома, в состав объекта недвижимости входит также небольшая жилая постройка с отдельным входом, полностью оборудованная столовой, кухней, спальной зоной, ванной комнатой и имеющая площадь 25 м2. На участке расположен бассейн площадью 38 м2, солнечный душ, зона для загара, машинное отделение с оборудованием для бассейна и котельная с оборудованием для отопления дома и сточных вод. Дом оборудован трехслойными ПВХ-панелями с защитой от ультрафиолетового излучения в любое время года (4 SEASONS, MULTIFUNCTIONAL GLASS), благодаря чему летом они не пропускают УФ-лучи, а зимой пропускают, что дополнительно повышает энергоэффективность и рентабельность объекта. Полы выполнены из качественной испанской и итальянской керамики. Система подогрева пола работает на водяном топливе, а с помощью теплового насоса можно отапливать дом, а также бытовую воду и бассейн круглый год, что позволяет экономить электроэнергию. Помимо подогрева пола, в каждой комнате установлен инверторный кондиционер с термостатом Fujitsu. С помощью мобильного приложения можно контролировать температуру в доме и бассейне, что делает этот объект «умным домом». Все полы в доме, а также дорожки вокруг дома и зона для загара у бассейна, утеплены гидроизоляцией. Зелёная зона поливается с помощью системы дождевателей для газона и капельного орошения. Энергоэффективное здание, сертифицированное по высшему энергетическому сертификату. Крыша дома имеет вентилируемую конструкцию, обеспечивающую постоянный приток воздуха, благодаря чему чердак не нагревается летом. Над потолком уложена многослойная теплоизоляция: стекловата 10 см, пенополистирол 10 см, и, наконец, каменная вата 5 см, что в сумме составляет 25 см изоляции. Также установлена теплоизоляция фасада толщиной 10 см. Объект недвижимости заслуживает внимания благодаря своему тихому местоположению, исключительно высокому качеству, оснащению, высокой энергоэффективности, прекрасному виду на море и предлагает будущему арендатору возможность наслаждаться роскошной и качественной семейной жизнью. ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ: + ДЕАН ЖУНИЧ, лицензированный агент