Продажа, земля, 46000м2, Смайлагича Поле, Колашин

Предлагаем к продаже - урбанизированные и неурбанизированные земельные участки площадью 30 000 м² (урбанизированные) и 16 000 м² (неурбанизированные)1. Урбанизированная земля Площадь 30 000 м² (площадь включает в себя несколько городских участков) Назначение согласно ДУП: Коллективное жильё в центре; Индивидуальное жилье (продажа вилл); Расположение: На окраине урбанизированной территории ДУП Смайлагич Поле; Расстояние от центра Колашины1,5 км Направление маршрута Горнолыжный центр Колашин 1450 и Колашин 1600 ОПИСАНИЕ ЗЕМЛЯ: Эта земля предлагает прекрасную возможность для инвесторов, ищущих место с универсальным потенциалом развития. По своей конфигурации местности и площади он представляет собой один из последних доступных участков такого размера в этом месте. Эта недвижимость предлагает уникальное сочетание близости к центру Колашина, панорамного вида на окрестности и возможности развития инфраструктуры по новым городским стандартам. Он расположен на окраине урбанизированной территории ДУП Смайлагич Поле Колашин, на высоте от 1000 до 1030 м. Он предназначен для различных видов деятельности: коллективное жилье, центральная деятельность, рядные дома и индивидуальное жилье (продажа вилл). Урбанизированный участок имеет небольшой наклон и равнину, что позволяет строить несколько типов. Каскадная конструкция, как лучший вариант, отвечает всем требованиям современных зданий. В подвальных и подземных частях зданий могут быть запланированы гаражи и сопутствующие вспомогательные постройки, которые не учитываются в общем показателе застройки. Это обеспечивает максимальное использование пространства для строительства зданий, а надземные части идеально ориентированы, откуда открывается фантастический вид на город и окружающие горы. На поверхности 30 000 м² урбанизированной земли расположено большое количество городских объектов. Участки, соединенные несколькими дорогами шириной 6 м, оформлены у кадастровых операторов. Эти дороги спланированы таким образом, чтобы иметь пологий подъем и быть проходимыми в течение всего года, что особенно важно в зимних условиях. Положение и уклон местности позволяют сделать все подходы к зданиям из подвалов и подземных гаражей. части зданий. Надземные территории вокруг зданий можно использовать под спортивные площадки, зоны отдыха, обустройство дорожек, променадов и зеленых зон. В зимний период эти поверхности могут быть приспособлены для детских лыжных, санных и ледовых дорожек. Рельеф ориентирован по высоте с севера на юг и слегка наклонен к востоку и западу, что обеспечивает идеальное расположение объектов 2. Неурбанизированный участок Площадь: 16 000 м² Кадастровые участки 1092/1 и 1092/2 Расположение: В непосредственной близости от нового этнопоселка На расстоянии 200 м от урбанизированного участка. Объездная дорога - Горнолыжный центр может проходить через территорию; вышеперечисленные участки на расстоянии 200 м от вышеназванного земельного участка урбанизированного типа. На этом расстоянии технически возможно подключ