Уникальная инвестиционная квартира на первой линии моря в

Продается редкая квартира в исторической части Котора, расположенная на 2 этаже здания с приватным выходом непосредственно на крепостную стену Старого города, являющуюся частью культурного наследия Котора. Общая используемая площадь включает 34 м^2 жилого пространства, дополнительные 6 м^2 и еще 2 м^2 вспомогательных помещений. Планировка включает: • просторную спальню; •гостиную с кухней; •ванную комнату; •внутреннюю кладовую; •внешнюю кладовую; •дополнительное помещение для хранения. Одним из главных преимуществ объекта является его уникальное расположение. Квартира находится на первой линии моря и относится к числу немногих объектов в Старом городе с прямым видом на море. Недвижимость уже успешно работает в краткосрочной аренде. Подтвержденная годовая валовая выручка составляет примерно 23 000–25 000 €. На протяжении последних четырех лет апартамент входит в топ-3 объектов Старого города Котора на Airbnb, что говорит о высокой востребованности и устойчивом туристическом спросе. Основные преимущества: • Первая линия моря. • Старый город Котора, район Гурдич. • Прямой вид на море. • Приватный выход на крепостную стену. • Действующий арендный бизнес. • Валовая выручка около 23 000–25 000 € в год. • Один из топовых объектов Старого города на Airbnb. • Редкая историческая локация. • Высокий инвестиционный потенциал. Отличный вариант для покупателя, который ищет не просто недвижимость в Которе, а готовый арендный бизнес в действительно уникальной локации с ограниченным предложением и высоким туристическим спросом. ID: 92714