Адрес:
Котор, Котор, Черногория,
показать на карте
Этот урбанизированный земельный участок, расположенный в популярном районе Ластва, Котор, предлагает прекрасную возможность для развития, всего в 50 метрах от главной дороги и менее чем в 100 метрах от шоссе. Благодаря прямому доступу к дороге, а также подключению к электричеству и воде, этот объект обеспечивает базовую инфраструктуру, необходимую для поддержки срочных строительных проектов, что делает его идеальным выбором для инвесторов, желающих построить жилую или коммерческую недвижимость в этом процветающем регионе.
Участок имеет индекс занятости 0,4, что позволяет использовать максимальную площадь застройки до 744,40 квадратных метров, и индекс застройки 1,0, что обеспечивает общую площадь застройки до 1785 квадратных метров. Максимально допустимая высота здания составляет три этажа (P+2), что обеспечивает значительную гибкость при проектировании многоэтажных зданий. Для зданий со скатной крышей максимальная высота достигает 13,5 метров по коньку и 11,5 метров по карнизу. Альтернативно, здания с плоскими крышами могут достигать максимальной высоты 12 метров.
Минимальное покрытие зеленых зон на участке составляет 25-30%, гарантируя, что любая застройка включает в себя достаточное количество благоустроенных территорий, которые повышают эстетическую и экологическую ценность объекта. Этот тщательно продуманный градостроительный критерий обеспечивает баланс между современным строительством и природной средой, способствуя гармоничной интеграции в ландшафт местности.
Благодаря своему стратегическому расположению рядом с основными дорогами и четкому статусу урбанизации, этот участок земли в Ластве, Котор, представляет собой универсальную и очень ценную инвестиционную возможность. Независимо от того, планируете ли вы построить жилой комплекс или многофункциональное здание, параметры застройки этого объекта предлагают широкие возможности, адаптированные к современным потребностям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить этот выдающийся участок и сделать первый шаг к реализации ваших амбиций развития в одном из самых привлекательных мест Черногории.
Другие похожие объявления
Земля
Продаю земельный участок в поселке Кавач. Участок 2171 м² (два участка продаются вместе), рядом с дорогой. Индекс застройки 1736,80 м² позволяет построить жилой дом П+1+Пк с возможностью...
Земля
Na prodaju parcele zemljista obelezene na slikama u prilogu, Gornjogrbaljski put, sa pogledom na Bokokotorski zaliv. Podneti zahtevi za UTU i gradjevinske dozvole.
Vlasnistvo 1/1, uknjizeno, bez...
Земля
Мы представляем уникальную инвестиционную возможность в популярном районе Кримовице. Этот урбанизированный участок площадью 339 квадратных метров идеально расположен для глэмпинг-туризма....
Земля
Этот участок площадью 1370 м², расположенный в тихой части Радановича, Котор, предлагает фантастическую возможность развития в одном из самых привлекательных регионов Черногории. Имея полную...