Двухэтажный дом в Горах с Панорамным Видом на море в Поселке Кульаче Будва Черногория

Двухэтажный дом с панорамным видом на море в одном из самых живописных уголков побережья — поселке Кульаче, регион Будва.

Это предложение не просто «о доме». Здесь важно другое: локация, статус объекта и потенциал.

Дом площадью 88 кв.м. расположен на участке 486 кв.м. в урбанизированной зоне. Объект полностью легализован — без рисков и с возможностью спокойно планировать дальнейшее развитие.

Участок с утвержденными градостроительными условиями: коэффициент застройки 0,49, разрешено строительство дома формата S+P+2 общей площадью до 240 кв.м. Это открывает возможности как для увеличения жилого пространства, так и для инвестиционного проекта.

Само место — отдельная ценность.
Кульаче находится на склоне Paštrovska gora, где соединяются сразу несколько природных элементов: лес, горный воздух и открытая панорама на Адриатическое море. Такие сочетания в Черногории ограничены — и именно они формируют долгосрочную ценность недвижимости.

Здесь тишина, пространство и ощущение уединения, при этом до побережья всего 3,5 км. Рядом — Будва, Петровац и одни из самых красивых пляжей региона: Каменово, Пржно, а также Пляж Королевы.

Локация активно развивается: в окружении появляются современные виллы и проекты более высокого класса. Это означает, что район уже сейчас переходит в категорию перспективных и будет расти в цене.

При этом текущее предложение остаётся доступным по цене относительно своего потенциала — что делает его особенно интересным как для жизни, так и для инвестиций.
Участок имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге, а с другой стороны проходит природный ручей — дополнительный элемент уединения и атмосферы.

Дом сухой, с надежной скатной крышей, с возможностью обустроить зону патио во дворе — для спокойных вечеров, встреч с друзьями или семейного отдыха.

С точки зрения использования, здесь возможны разные сценарии:
— частная резиденция в тихом, живописном месте;
— дом с перспективой расширения;
— инвестиционный проект (апартаменты или мини-отель).

Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры у моря, а место с характером, потенциалом и ощущением правильного выбора на годы вперёд.
.
.
Напишите мне, и покажу дом лично или проведу подробный онлайн-показ
.
Раушан Валеев – ваш человек в Черногории. 15 лет работаю с недвижимостью у моря. Персональное сопровождение: от идеи купить дом у моря и подбора объекта до сделки и жизни с этой недвижимостью после покупки