Земля в Ластве, Черногория, 16 683 м²

Урбанизированный участок 16.683 м² между Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок площадью 16.683 м², расположенный в районе Радановичи (муниципалитет Котор), между Будвой и Тиватом — в одном из наиболее перспективных регионов для инвестиций в Черногории. В 2025 году для участка получены технические условия (UTU) со следующими параметрами строительства: Основные параметры застройки Максимальное пятно застройки: до 1.668 м² Максимальная БРУТТО площадь строительства: до 2.502 м² Этажность: P+1 (два уровня) Назначение и возможное использование земли Земля находится в зоне «Ostale prirodne površine – OP» (прочие природные территории), вне охраняемой зоны, в буферной зоне UNESCO, где предусмотрена возможность строительства. Допускается строительство следующих объектов: инфраструктурные объекты объекты сельскохозяйственного назначения объекты переработки минерального сырья энергетические объекты для собственных нужд (возобновляемые источники энергии) туристические объекты, кемпинги и спортивно-рекреационные комплексы на открытом воздухе жилые объекты и вспомогательные здания для сельскохозяйственных хозяйств объекты сельского туризма Также возможна застройка объектов туристического назначения типа “villa”. Условия строительства минимальная площадь участка для строительства: 3000 м² максимальный уклон рельефа: до 25° обязательный доступ к участку с местной дороги На участке может быть построен один или несколько объектов, при соблюдении установленных параметров. Расположение Участок расположен на небольшой возвышенности, что обеспечивает открытые виды и приятное природное окружение. Расстояния: Пляж Бигово — 6,5 км Аэропорт Тиват — 9 км Котор — 13 км Пляж Яз — 12 км Будва — 14 км Инвестиционный потенциал Благодаря большой площади участка, полученным техническим условиям и удобному расположению между Будвой, Котором и Тиватом, данная недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность для: строительства туристических вилл развития boutique-resort проекта eco-tourism или rural tourism создания частного комплекса вилл Уникальное сочетание природного окружения, близости моря и развитой инфраструктуры делает этот участок привлекательным как для частных инвесторов, так и для девелоперов.