Земельный участок под застройку в тихом месте с видом на море, Медулин, Земельный участок

Медулин — одно из самых популярных мест на юге Истрии, известное своим прекрасным побережьем, ухоженными пляжами, богатым туристическим предложением и приятным образом жизни круглый год. Сочетание природной красоты, близости к морю и всех необходимых удобств делает это место идеальным как для семейной жизни, так и для отдыха или инвестиций в туристическую недвижимость. Именно благодаря своему привлекательному расположению Медулин уже много лет привлекает отечественных и зарубежных покупателей, ищущих недвижимость у моря с повышенной ценностью. В одном из самых востребованных мест Истрии, Медулине, есть земельный участок под застройку площадью 464 м², представляющий собой отличную возможность построить семейный дом всего в 200 метрах от моря. Для данного объекта недвижимости был подготовлен концептуальный проект сертифицированным архитектором для строительства современного семейного жилого дома с 2 этажами (P+2), общей застроенной площадью 237,59 м². Участок расположен на небольшом склоне, что позволяет будущему зданию иметь открытый вид. Участок имеет правильную форму и с трех сторон ограничен высококачественной кирпичной стеной, что обеспечивает дополнительную приватность будущим владельцам и снижает затраты на застройку. Доступ к участку осуществляется с западной стороны, дорога аккуратная и проходимая, покрыта асфальтом, а проект также предусматривает 3 парковочных места перед самим домом. Инфраструктура расположена по периметру участка. Вход в дом находится на уровне первого этажа через крытую террасу с западной стороны. На первом этаже расположены: прихожая со шкафом, кладовая с отдельным входом, туалет, прачечная, общая зона кухни, столовой и гостиной, крытая терраса и крытый вход. На втором этаже: прихожая с лестницей, три спальни, каждая со своей ванной комнатой, крытая и открытая террасы. На третьем этаже: лестница с фитнес-зоной и крытая и открытая террасы. Проект предусматривает цокольный этаж площадью 89,76 м², второй этаж площадью 104,50 м² и третий этаж площадью 43,33 м². Особое внимание уделено открытым пространствам, поэтому в будущем здании предусмотрены крытые и открытые террасы общей площадью более 130 м², что позволяет максимально использовать привлекательное расположение участка и открытый вид на зелень и море. Покупателю предоставляется готовая проектная документация, что значительно сокращает время, необходимое для начала реализации инвестиций, и представляет собой дополнительную ценность указанного объекта недвижимости. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 1. прихожая + гардеробная 3,78 м2 1,00 3,78 м2 2. кладовая 3,04 м2 1,00 3,04 м2 3. туалет 2,87 м2 1,00 2,87 м2 4. прачечная 2,44 м2 1,00 2,44 м2 5. гостиная + кухня + кладовая. 59,49 м2 1,49 м2 6. Крытая терраса 29,63 м2 0,82 м2 7. Крытый вход 18,70 м2 0,50 9,35 м2 Общая площадь первого этажа: 95,79 м2 ВТОРОЙ ЭТАЖ 8. Коридор + лестница 13,23 м2 1,23 м2 9. Спальня 20,10 м2 1,10 м2 10. Ванная комната 4,93 м2 1,00 4,93 м2 11. Спальня 16,42 м2 1,42 м2 12. Ванная комната 4,92 м2 1,00 4,92 м2 13. Спальня 16,04 м2 1,04 м2 14. Ванная комната 5,28 м2 1,00 5,28 м2 15. Крытая терраса 11,95 м2 0,95 м2 16. Открытая терраса 18,77 м2 0,77 м2 Общая площадь 1-го этажа: 91,59 м2 2-й этаж 17. Лестница + фитнес-зал 33,19 м2 1,19 м2 18. Крытая терраса 18,23 м2 0,50 9,12 м2 19. Открытая терраса 52,51 м2 0,13 м2 Общая площадь 1-го этажа: 55,43 м2 Указанная недвижимость представляет собой идеальную возможность для спокойной и качественной жизни у моря, а также отличную инвестицию для сдачи в аренду туристам. Уникальное расположение, вид на море, удаленность от летних толп и при этом непосредственная близость к привлекательному Медулину делают эту недвижимость редкой возможностью, которую нельзя упустить, и определенно стоит купить и инвестировать. Расположение позволит вам каждый день чувствовать себя как на ежегодном празднике, потому что вид и тишина вокруг действительно прекрасны. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной; + Эдита Премате Панич, помощник в медиации