Продаётся Участок с Горной Рекой на Территории

Горная река, проходящая через участок — редкая находка для Черногории 🔥

Уникальный земельный участок площадью 4900 м² в горах Черногории, покрытый реликтовым лесом, расположен по обе стороны кристально чистого горного ручья (река Бистрица).

• Река берет начало всего в нескольких сотнях метров выше участка — из пещерного водопада, питаемого подземной рекой
• Кристально чистая питьевая вода протекает через участок круглый год
• Древний буковый лес и ручей создают прохладный и свежий микроклимат даже летом
• Общая площадь: 4900 м²
• Участок может быть приобретен иностранцами
• Район известен туристическими маршрутами, национальными парками, природными заповедниками, 4×4 маршрутами и т.д. Популярный горнолыжный курорт Колашин с отелями, ресторанами и супермаркетами находится всего в 10 минутах езды

⸻

🏡 Что уже есть на участке + потенциал застройки

• 4 существующих легальных строения — позволяют реконструкцию в тех же границах без дополнительных разрешений
• Урбанизированная земля: разрешено строительство до 200 м² на каждые 1000 м²
• Несколько естественных плато, идеально подходящих для строительства
• Захватывающие виды во всех направлениях
• Общая площадь: 4900 м²
• Участок может быть приобретен иностранцами

⸻

⚡️ Инфраструктура

• Электролиния подключена непосредственно к основному дому
• Дополнительный природный источник воды всего в 100 метрах
• Надежные источники воды: река + источник

⸻

💰 Такие участки в Черногории:

• ограничены и не могут быть воспроизведены
• подпадают под всё более строгие ограничения застройки
• пользуются растущим спросом среди международных покупателей

⸻

Это не просто участок.
Это уникальный природный актив, который невозможно воссоздать.

⸻

📍 Локация: горная местность рядом с Колашином, Черногория — 10 минут до горнолыжного курорта

⸻

💰 Цена: €149,000 — напрямую от собственника

⸻

📞 +7 926 680 44 78 (Viber / WhatsApp / Telegram — всегда доступен)
📞 +382 68 701 275 (Черногория, весна/осень)
📞 +359 89 585 74 81 (Болгария, лето/зима)