Я продаю коммерческое жилое здание.

В идеальном месте, непосредственно рядом с главной дорогой E-763 (Нова Варош - Златибор), продается коммерческо-жилое здание площадью около 300 м2 на большом участке земли площадью 31,7 ар. Местоположение: деревня Негбина, всего в 2 км от Кокини Брод и Златарской озёры, на оживленном маршруте между Златаром и Златибором. Местоположение обеспечивает отличную видимость и удобство подъезда, что является редкостью на этой магистрали. Объект недвижимости: Официально оформлен, зарегистрирован в кадастре 1/1, без обременений. Прочная конструкция (бетон + декоративный камень, кирпичный фасад), регулярно обслуживается. Состоит из подвала/склада, первого этажа с 3 просторными комнатами и туалетом, общей коммерческой площадью 140,95 м2. Общая площадь подвала + склада: 157 м2. Подходит для рынка, ресторана, кафе, склада, небольшого производства или переоборудования в квартиры. Площадь участка: 3174 м2 (из которых 267 м2 под зданием). Отличный потенциал для парковки, расширения здания или дополнительных объектов. Часть участка выходит непосредственно на автомагистраль, что придает дополнительную ценность и привлекательность. Преимущества: Высокая интенсивность движения (туристы, транзит, местное население). Близость к Златару, Златибору и Златарскому озеру – развитый туризм. Редкое сочетание: большой участок + официально оформленное здание + прямой доступ к дороге. Контакт: 069 588 13 82