Пещеры | Йован Йованович Змай | 154 сотки

Описание локации:
Шимановцы, как один из лучших районов для инвестиций в регионе, в последнее время добились огромного экономического развития. Расположение участка, всего в 0,8 км от центра села, делает данную недвижимость привлекательной и финансово выгодной.
Описание недвижимости:
Участок правильной прямоугольной формы, площадь 154 соток.
Размеры участка:
- ширина: 46 метров
- длина: 335 метров
Участок расположен под полом. парк. нет. 2806.
На основании информации о местоположении разрешенная высота этажей зданий в рабочей зоне составляет Пр+5 для деловых и административных зданий и Пр+0 для производственных и вспомогательных зданий.
Максимально допустимый индекс занятости составляет 50%, при этом минимум 30% зеленых зон.
Расстояние между постройками на одном участке застройки должно быть не менее 4,0 метров.
Доступ к участку осуществляется по широкой грунтовой дороге длиной около 350 метров, за которой следует асфальтированная дорога в сторону центра Шимановци.
Участок ухожен и ухожен (в настоящее время выращивается кукуруза и пшеница), находится недалеко от источника электроснабжения, примерно в 150 м.
Газовое подключение проведено под участком.
На участке нет построек.
Идеально подходит для малых и средних предприятий различной деятельности и назначения, для различных видов производства и хранения...
Большой бизнес-потенциал, учитывая пересечение автомагистралей, близость поселка городского типа и аэропорта, а также наличие Детального плана регулирования.
Городские транспортные линии: Автобус 711.
ИНФОРМАЦИЯ о местном контенте:
В непосредственной близости от компании Trgometal, Via Ocel, конноспортивного комплекса Хорсленд и т. д.
Вся инфраструктура поселка Шимановцы находится в 0,8 км от объекта нашего предложения.