Sprzedam działkę, Lustica, Czarnogóra

Działki na sprzedaż nad morzem w malowniczym miejscu w Czarnogórze na półwyspie Lustica za 20 000 000 EUR. Do działek doprowadzone są wszystkie media: droga, woda, prąd, kanalizacja miejska. Idealne pod budowę domów, willi, hoteli. Działki znajdują się 35 minut od lotniska Tivat, 40 minut od Kotoru i godzinę jazdy od Budvy. Urbanizacja: Terytoria pod zabudowę T1 lub T2 - obszary turystyczne. T1 jest przeznaczony pod hotele i wille: 70% hotele, 30% wille. Współczynnik wypełnienia powierzchni wynosi 0,3, a współczynnik zabudowy 0,8. Oznacza to, że baza 100 metrów kwadratowych nie może być większa niż 30 metrów kwadratowych i nie może mieć więcej niż 80 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni zabudowy (wielopiętrowa). T2 to kompleksy turystyczne i ośrodki wypoczynkowe - apartamenty i wille - 30% hotele i 70% wille. Wskaźnik zajętości terenu wynosi 0,25, a współczynnik zabudowy 0,7. Łączna powierzchnia działek wynosi 172 066 m2, UTU zajmuje powierzchnię 69 110 m2. Cena za 1 m² - €116 Numery katastralne: 1348,1350,1419,1349,1418,1416,1382/1,1389,1415, 1324,1329,1351,1391,1392,1393,1394,1395,1408,1323, 1325,1330,1347,1396,1397,1398,1399,1400,1401,1402, 1403,1404,1405,1406,1407,1409,1410,1411,1412,1413, 1357,1358,1359,1360,1352,1383/1.1386/1.1384,1390, 1417,1387,1388 Cena gotowej spółki ze wszystkimi określonymi działkami wynosi 18 000 000 EUR.