Вилла в Подгорице, Черногория, 320 м²

Продаётся просторный дом в самом центре Подгорицы, всего в 12 минутах ходьбы от площади Независимости, при этом в редком для центра города природном окружении, рядом с рекой Рибница.
Дом расположен на участке 453 м². На границе участка протекает река Рибница, благодаря чему объект сочетает близость всей городской инфраструктуры с ощущением уединения, зелени и спокойствия. Это редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре Подгорицы, но не в плотной городской застройке.
Нижний уровень дома площадью 150 м² уже пригоден для проживания. Планировка включает четыре комнаты, две кухни с гостиными зонами, два санузла и несколько террас. Одна часть дома требует реновации, что даёт новому владельцу возможность адаптировать пространство под свои потребности - для большой семьи, двух отдельных жилых зон или проживания с возможностью сдачи части дома в аренду.
Первый этаж площадью 170 м² находится в стадии грубых работ: выполнена основная конструкция, пространство оставлено без перегородок, частично установлена столярка. Это большое преимущество, так как будущий владелец может самостоятельно определить финальную планировку - сделать просторную семейную резиденцию, отдельные апартаменты, гостевые комнаты, рабочие кабинеты или инвестиционный формат под аренду.
На участке также расположен вспомогательный объект площадью 7 м². Дом имеет 7 террас, что дополнительно подчёркивает его потенциал для комфортной жизни, отдыха и обустройства открытых зон с видом на зелёное окружение.
Объект особенно интересен покупателям, которые ищут не просто дом в Подгорице, а просторную недвижимость с большим потенциалом, участком, природным окружением и уникальной локацией в пешей доступности от центра города. После завершения работ этот дом может стать как комфортной семейной резиденцией, так и выгодным инвестиционным объектом в одной из самых привлекательных локаций Подгорицы.ID: 93254