Истрия - Пореч, Эксклюзивная Вилла С Бассейном, Пореч, Дом

ИСТРИЯ - ПОРЕЧ,
Эксклюзивная вилла – ваш оазис в Матулини, Пореч
Уважаемые будущие владельцы!
Приглашаем вас принять активное участие в оформлении вашего будущего дома с учетом ваших пожеланий и стиля!
Откройте для себя уникальную возможность в деревне Матулини, всего в 10 минутах езды от побережья и центра Пореча. Представляем вам эту прекрасную виллу с современным дизайном, строительство которой только начинается на участке площадью 1080м2, окруженном с одной стороны лесом и соседними красивыми домами с другой - идеальное место для любителей тишины и близости. ко всем городским удобствам.
Общая жилая площадь: 242,95м2, огороженный двор с бассейном (36,30м2), летняя кухня (23,88м2) и кладовая (4,91м2).
Эта современная вилла идеально спроектирована на двух этажах. Главный вход на северном фасаде ведет в элегантный коридор, соединяющий комнаты и обеспечивающий доступ к удобной жилой зоне, кухне + столовой + гостиной с выходом на террасу, спальне с ванной комнатой, гостевому туалету. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 3 спальни, каждая с ванной комнатой и балконом с прекрасным видом на окрестности.
Техническое описание:
Конструкция крыши: железобетонная плита толщиной 18 см, тепло- и гидроизоляция.
Мезонинные конструкции выполнены в виде железобетонных плит толщиной 18 см.
Фасад выполнен в виде фасадной системы ETICS с теплоизоляцией толщиной 8 см и финишным фасадным слоем.
Для наружных столярных работ предусмотрена трехслойная столярка из ПВХ, с эл. подъемники для жалюзи и встроенные противомоскитные сетки.
Внутренняя дверь: деревянная конструкция из натурального шпона, обработанного лазурным напылением.
Полы выполнены по принципу «плавающий пол» с тепло- и звукоизоляцией.
Напольные покрытия: керамика на первом этаже, в спальнях планируется паркет.
Отопление виллы: планируется с помощью теплового насоса воздух-вода, который будет служить источником энергии для отопления.
Горячая вода и полы с подогревом.
Сплит-системы (тепловые насосы «воздух-воздух») предназначены для обогрева помещений в переходный период и охлаждения.
В гостиной также есть дымоход, к которому можно подключить камин.
Входная дверь в заборе с автоматическим открыванием.
Сад: Автоматический полив, газон и средиземноморские растения.
Наружное освещение, три парковочных места, сигнализация и видеонаблюдение.
Идеально сочетая в себе роскошь и комфорт, этот отель предлагает необыкновенный образ жизни на побережье Истрии.
Экскурсии проводятся по предварительной договоренности. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами сегодня по телефону +385 91 2848 310, Вишня.
Цена 790 000 евро.
Ваш партнер по разумной покупке и продаже недвижимости.
КОД АГЕНТСТВА: 1814