Сдается трехкомнатная квартира, Вукашина Мрнявчевича 12, €400, 50м²

За 400 евро в месяц я сдаю в аренду новую, трехкомнатную, роскошную квартиру в новом двухэтажном жилом доме с парковкой, домофоном и видеонаблюдением в районе Чалие, Ниш. Позвольте себе роскошь по цене обычной квартиры, сэкономив на ежемесячных платежах, поскольку затраты ниже благодаря использованию солнечной энергии и множеству других инновационных решений в строительстве и эксплуатации здания. Вы экономите 70,80 евро в месяц, и можете считать, что реально платите за аренду гораздо меньше по сравнению с другими предложениями с номинально более низкими ценами. Напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Полностью юридическая регистрация договора аренды, налоги оплачивает собственник квартиры, а не арендатор. Трехкомнатная квартира, площадь 50 м2. Квартира состоит из прихожей, ведущей в гостиную, объединенную со столовой и кухней, спальни с большой двуспальной кроватью, ванной комнаты со стиральной машиной, детской комнаты с односпальной кроватью, которую можно заменить на двуспальную. Пространство максимально эффективно и функционально. Квартира совершенно новая, современная, с новой мебелью, светодиодным освещением и автоматическим подключением к телефону (Bluetooth), с возможностью изменения цвета подсветки и воспроизведения стереомузыки с телефона. Квартира полностью меблирована и оснащена всеми современными технологиями, идеально подходит для молодой пары, студентов, людей с серьезной работой. Отопление напольное, на пеллетах, оплата по потреблению. Одна из мер экономии заключается в исключении расходов на самый большой потребитель – водонагреватель, поскольку в отопительный сезон вода нагревается котлом, а в межсезонье – солнечной энергией. Это обеспечивают два центральных водонагревателя общей емкостью 500 литров, гарантирующие постоянное наличие горячей воды. Еще одна мера экономии – кондиционер Inventer, потребляющий до 4 раз меньше электроэнергии. Вся электротехника новая, класса энергоэффективности A+++. В квартире есть микроволновая печь, интернет со скоростью 160/50 Мбит/с и кабельное телевидение с огромным количеством каналов. Всего за 1400 динаров, что, как и многие другие скидки, которые будут представлены вам при осмотре квартиры, означает, что все общие расходы, а именно: электричество, отопление, вода, уборка, обслуживание, составят менее 100 евро (я рассчитаю средний годовой доход), и это делает эту, казалось бы, немного более дорогую квартиру чрезвычайно выгодным вариантом. Перед зданием находится парковка, где можно припарковать более одной машины в одном ряду. Улица, парковка и въезд находятся под видеонаблюдением. На входе есть домофон. О здании, соседях и окрестностях: это здание с 6 квартирами, сдаваемыми в долгосрочную аренду. Независимо от того, покупаете вы или арендуете квартиру, ваши соседи очень важны. В этом здании живут исключительно молодые, образованные, культурные люди, и при сдаче квартиры в аренду важно найти с ними общий язык. Другими словами, к тому, кого принимают в здание, относятся с большой осторожностью, что будет важно и для вас, если вы станете одним из жильцов. В результате в здании царит особая жизнерадостная атмосфера, царит счастье и удовлетворенность. Для жильцов даже существует группа в Viber, где они могут обсуждать важные события или поздравлять друг друга с праздниками. Возможно, эта жизнерадостность отчасти объясняется крайне низкими накладными расходами на содержание всех квартир. Обслуживание на месте или в киоске на вынос, через дорогу находится больница Джорича, на кольцевой развязке — кафе, а неподалеку: Čičo Richo, Čutura, Idea, Lidl… все находится в минуте-двух езды, так что вам не нужно ехать на машине, и при этом достаточно далеко, чтобы не слышать шума. Буквально по диагонали перед зданием проходит одна из трех автобусных линий, линия № 4, а две другие, линии 5 и 2, также находятся неподалеку в качестве резервного варианта, что делает эту квартиру исключительно удобной с точки зрения транспортной доступности к центру города. До автомагистрали всего 500 метров, светофоров нет. Требуется залог в размере арендной платы за один месяц. Доступно с 15.07.2026. !!!Телефон 060 301 ** ** (показать номер) Важное примечание: В период до 13.07.2026 звонки и сообщения принимаются исключительно через Viber или WhatsApp в связи с проживанием за границей лица, ответственного за аренду. Несмотря на это, осмотр квартиры возможен, и в этот период для первого контакта через других людей единственным способом является звонок или письмо в Viber, WhatsApp.