Риека, Срдочи- 2 здания 150м2+200м2 в самом центре + участок под застройку 1876м2 под коммерческо-жи

РИЕКА, СРДОЧИ - 2 здания 150м2+200м2 в самом центре + участок под застройку 1876м2 для коммерческо-жилого дома-квартиры
ДОМ + РАБОТА. ПОМЕЩЕНИЕ 150м2:
-Первый этаж 50м2 офисных помещений (одна автомойка)
-этаж: квартира, состоящая из 2 спален, гостиной и кухни.
ОБЪЕКТ 200М2:
-цокольный этаж: на природе этаж площадью 100м2.
- этаж: на природе пол 100м2.
Редкость на рынке - земельный участок на черте города.
Местность специфична по условиям строительства, поскольку относится к смешанной зоне М2, согласно которой:
- 60 % коммерческое использование, 40 % бытовое использование.
- Общая площадь плана этажа - 750м2.
- Коэффициент застройки - 0,40
- Коэффициент использования - 1,20
- Общая площадь застройки - 2250м2.
- Половое покрытие - S+P+1
- Количество этажей - 3
Доступ к участку обеспечен с главной дороги и он находится в непосредственной близости (в шаговой доступности) от начальных школ, детских садов и других объектов повседневной жизни.
Идеально подходит для поликлиники или для инвестиций и сдачи в аренду дополнительного контента, такого как рынок, аптека, кабинет врача, кафе и даже семейный врач (хззо).
Поле расположено прямо возле асфальтированной дороги.
Все коммуникации на участке.
Чистая и опрятная недвижимость.
СЕРДЦА:
Срдочи — жилой район на западной стороне города Риека, всего в нескольких минутах езды от центра города, с развитой инфраструктурой, гарантирующей отличное транспортное сообщение с другими частями Риеки, а также с другими частями Кварнера и Хорватии.
Наличие здравоохранения, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и развлекательных предложений делает этот район чрезвычайно желанным местом для жизни.
Относительно новый район Риеки можно охарактеризовать как жилой район, которому на протяжении многих лет удалось сохранить свою традиционную историю, историю образования и спорта.
Начальная школа «Срдочи» была открыта еще в 1986 году, и с тех пор каждый год в нее поступает все больше детей из-за разнообразного содержания. Помимо школьного спортивного зала, незаменимым местом для различных спортивных занятий является открытая школьная площадка с новой искусственной травой. Благодаря своим достижениям и проектам он является гордостью всех учеников, родителей, сотрудников и граждан местного совета и общества в целом.
В районе Срдоча 32 улицы, которые в большинстве случаев были названы в честь писателей: Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесрича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи, Тина Уевича и многие другие.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД АГЕНТСТВА: 24848