СРДОЧИ - участок под застройку в центре 1876м2 + 2 здания 150м2+200м2 под бизнес-жилой дом - квартир

СРДОЧИ - участок под застройку в центре 1876м2 + 2 здания 150м2+200м2 под бизнес-жилой дом - квартиры
Редкость на рынке - земельный участок на черте города.
Местность специфична по условиям строительства, поскольку относится к смешанной зоне М2, согласно которой:
- 60 % коммерческое использование, 40 % бытовое использование.
- Общая площадь плана этажа - 750м2.
- Коэффициент застройки - 0,40
- Коэффициент использования - 1,20
- Общая площадь застройки - 2250м2.
- Половое покрытие - S+P+1
- Количество этажей - 3
Доступ к участку обеспечен с главной дороги и он находится в непосредственной близости (в шаговой доступности) от начальных школ, детских садов и других удобств для повседневной жизни.
Идеально подходит для поликлиники или для инвестиций и сдачи в аренду дополнительного контента, такого как рынок, аптека, кабинет врача, кафе и даже семейный врач (хззо).
Поле расположено прямо возле асфальтированной дороги.
Все коммуникации на участке.
Чистая и опрятная недвижимость.
Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов – квартир/бизнес-жилых домов.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!
СЕРДЦА:
Срдочи — жилой район на западной стороне города Риека, всего в нескольких минутах езды от центра города, с развитой инфраструктурой, гарантирующей отличное транспортное сообщение с другими частями Риеки, а также с другими частями Кварнера и Хорватии.
Наличие здравоохранения, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и развлекательных предложений делает этот район чрезвычайно желанным местом для жизни.
Относительно новый район Риеки можно охарактеризовать как жилой район, которому на протяжении многих лет удалось сохранить свою традиционную историю, историю образования и спорта.
Начальная школа «Срдочи» была открыта еще в 1986 году, и с тех пор каждый год в нее поступает все больше детей из-за разнообразного содержания. Помимо школьного спортивного зала, здесь также есть открытая школьная площадка, на которой установлена ​​новая искусственная трава. Благодаря своим достижениям и проектам он является гордостью всех учащихся, родителей, сотрудников и граждан местного совета и общества в целом.
В районе Срдоч есть 32 улицы, которые в большинстве случаев были названы в честь писателей: Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесрича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи, Тина Уевича и многие другие.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД АГЕНТСТВА: 24849