Продажа дома, Вуков Споменик, €235 000, 136м²

Предложение включает в себя дом и магазин с большим окном, имеющие отдельный вход с улицы и представляющие собой два отдельных объекта, расположенных рядом. Они полностью изолированы от других арендаторов в общем дворе. Дом предлагает то, что сегодня редко встречается в городе: приватность, гибкость и серьезный инвестиционный потенциал. Площадь дома составляет 64 м², магазина — 13 м², а общая площадь дома и магазина — 136 м². Идеальное сочетание семейного дома и коммерческого помещения или помещения для сдачи в аренду. Основная часть дома расположена на двух этажах. На первом этаже находится гостиная-столовая с кухней и ванной комнатой, а на втором этаже — три спальни, два выхода на террасы и дополнительная ванная комната, что делает это помещение чрезвычайно практичным для повседневной жизни. Помещение, которое может быть использовано как квартира (13 м² + 13 м² галерея), представляет особую ценность. В настоящее время помещение используется как офис и имеет большое окно, выходящее на улицу, что делает его идеальным для тихого бизнеса, студии, практики, агентства, салона красоты или сдачи в аренду. Идеально подходит для сдачи в аренду или ведения бизнеса. Это готовая система, которая может приносить доход с первого дня и может служить как жильем, так и источником дохода. Для кого предназначена эта недвижимость? Этот дом и прилегающая территория идеально подходят для покупателей, которым нужно больше, чем обычная квартира: - для семей, желающих жить в центре города, не жертвуя при этом местоположением; - для предпринимателей, нуждающихся в офисном помещении с жилой зоной; - для инвесторов, ищущих недвижимость с несколькими отдельными помещениями для сдачи в аренду; - для фрилансеров, юристов, терапевтов, IT-специалистов и представителей творческих профессий, ценящих прозрачность и конфиденциальность; - для тех, кто хочет получить стабильную долгосрочную стоимость, а не мимолетную тенденцию. Ключевые особенности: – 8 минут пешком от памятника Волку; – Собственный вход с улицы – полная приватность; – Зарегистрированная площадь 64 м² и 13 м², фактическое использование 136 м²; – Основной дом в два этажа + дополнительное отдельное помещение; – 3 спальни + гостиная; – Две террасы; – Помещение может быть переоборудовано в квартиру с собственным счетчиком; – Большие витрины магазинов, выходящие на улицу – идеально для бизнеса; – Не требует инвестиций; – Многоцелевая недвижимость: для жизни, бизнеса и дохода. Объекты, которые: имеют собственный вход с улицы; предлагают два помещения по одному адресу; расположены в шаговой доступности. Помещения у памятника Волку всегда продаются по цене. Такие предложения встречаются редко и быстро исчезают с рынка. Если вы ищете пространство, которое будет работать на вас, а не просто квадратные метры, — это то, что вам нужно. Позвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре. Цена фиксированная. Комиссия агентства составляет 2%. 064 873**** Показать 064 873**** Показать больше Показать меньше