Продажа, дом, 115м², Смайлагича Поле, Колашин

Продается полностью отремонтированный и современно оборудованный дом с большим участком под застройку в поселке Дуловине в Колашине. Недвижимость расположена в тихом и зеленом районе города, недалеко от Ботанического сада, в окружении природы и элитных домов, без крупного нового строительства в непосредственной близости. Дом был отремонтирован в 2025 году и оформлен в теплом горном стиле, обеспечивающем комфорт и функциональность. Благодаря качественному ремонту, современной технике и тщательно подобранной мебели, дом готов к заселению без дополнительных вложений. Общая площадь дома составляет 95 м², с дополнительными 20 м² подвала, а площадь жилых помещений — 49 м². Дом имеет два этажа: цокольный и первый. Площадь участка под застройку составляет 1700 м². На втором этаже расположены прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и спальня. На втором этаже расположены две спальни, дополнительное многофункциональное помещение, которое можно использовать для отдыха или работы, а также терраса с видом на гору Беласица. В подвале площадью 20 м² находится техническое помещение и место для хранения оборудования. Дом оборудован современной бытовой техникой, интеллектуальной системой кондиционирования воздуха, дровяной печью, системой видеонаблюдения и качественной мебелью. Объект расположен примерно в 1 километре от центра Колашина. Особое значение имеет планируемое строительство новой гондольной канатной дороги, которая соединит город с горнолыжным центром Колашина, станция которой планируется примерно в 50 метрах от участка. Для участка был подготовлен проект архитектурной студии Syntesis, предусматривающий строительство двух роскошных зданий общей площадью 480,85 м² и 463,06 м². Проект включает виллы с двумя апартаментами на четырех уровнях, спроектированные в соответствии с высокими стандартами размещения. Концептуальное решение одобрено главным городским архитектором. Земельный участок площадью 1700 м² предлагает значительный потенциал для строительства роскошных вилл или туристических объектов в одном из самых быстрорастущих туристических центров Черногории. Возможна компенсация за недвижимость в Подгорице или на побережье.