Продажа земли под застройку, Трбушница, €100 000, 265.0a

УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕСТЬЕ 2,65 га С БИО-ОЗЕРОМ, ЛЕСОМ И ДОМОМ. Продается прекрасное многофункциональное поместье общей площадью 26 500 м² (2,65 га) с великолепным панорамным видом на Авалу и Рудник, в тихом, густонаселенном и обновленном поселке Трбушница. Расположение: 11 км от Лазареваца, 18 км от Аранджеловаца, 80 км от Белграда, а после строительства кольцевой дороги Трбушница – всего 35 км. Асфальтированный подъезд со всех сторон: участок полностью окружен асфальтированной дорогой, которая проходима и поддерживается в рабочем состоянии круглый год. Близость к современным центрам: в 11 км от Лазареваца расположены все ведущие сети магазинов: Lidl, Maxi, Idea, DIS, Univerexport, а также торговый центр STOP SHOP. В деревне есть магазины, школа, детский сад и церковь. Природный оазис: феноменальная роза ветров, чистый горный воздух и полное отсутствие загрязнения. **ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛИ** Несколько соединенных участков одного владельца, все с асфальтированной дорожкой. Возможность раздельной продажи – потенциал для быстрой прибыли и чистой ВЫГОДЫ. Жилые комплексы, частные дома или коттеджи. СУБСИДИИ И ФОНДЫ. Сельскохозяйственные хозяйства могут быть зарегистрированы с субсидиями: муниципалитет Лазареваца, город Белград, Министерство сельского хозяйства. Программы IPARD (ЕС): прекрасная возможность с финансированием до 60-70% проектов в области сельского туризма, строительства прудов, закупки техники и т. д. Отсутствие затрат на переоборудование: на строительной площадке площадью почти 48 акров нет необходимости платить за переоборудование для строительства вспомогательных сооружений (склады, винокурни, холодильные камеры, гостиницы, дома). Холмы без больших склонов, идеально подходящие для строительства. Основной участок площадью 2,2 га (из которых 4786 м² застроены). ФОТО (Дом 100 м²): Построен в аутентичном стиле старинной сербской архитектуры вдоль асфальтированной дороги с уличным освещением. Требует ремонта. Лес 4500 м²; Красивый буковый и акационный лес, непосредственно примыкающий к участку. Продается исключительно в комплекте с основным участком. Естественное биоозеро, вода из которого бьет ключом на участке и образует никогда не пересыхающее озеро (подходит для коммерческого пруда или эко-бассейна). Результаты замеров для артезианской скважины большой емкости: первый источник воды находится на глубине 30 м. Подключения: Родниковая вода подведена к участку. Телефон, интернет и газ подведены к зданию. Электричество проведено в сам дом (в настоящее время проверено, без долгов). Право собственности 1/1, абсолютно чистые документы, без обременений. Цена: 100 000 евро (всего 2,66 евро/м² за большой объект недвижимости на территории Болгарии). Фиксированная цена, напрямую от владельца без агентской комиссии. Примечание: Продажа осуществляется исключительно целиком. Просим обращаться к нам только серьезных покупателей и инвесторов для организации осмотра. Обмен невозможен. 065 852**** Показать 065 852**** Показать больше Показать меньше